文/廣州日?qǐng)?bào)記者陶旺波

　　圖/廣州日?qǐng)?bào)記者龍成通

　　今年的“廣州日?qǐng)?bào)珠三角樓市風(fēng)云榜評(píng)選活動(dòng)”已經(jīng)開(kāi)鑼，自2008年起，江門、佛山、東莞、深圳、中山五大城市，每年都有過(guò)百個(gè)項(xiàng)目同步參與珠三角樓市風(fēng)云榜。

　　本次“珠三角樓市風(fēng)云榜”評(píng)選活動(dòng)將繼續(xù)采用佛山、東莞、中山、江門及深圳五城聯(lián)動(dòng)的操作模式，來(lái)自珠三角五大城市的各大地產(chǎn)企業(yè)、項(xiàng)目、營(yíng)銷團(tuán)隊(duì)將參與本次評(píng)選活動(dòng)，分別角逐珠三角綜合類、區(qū)域產(chǎn)品類、營(yíng)銷類的獎(jiǎng)項(xiàng)，評(píng)選結(jié)果將于12月中旬揭曉。

　　珠三角各地房企紛紛參評(píng)，競(jìng)逐珠三角大獎(jiǎng)，江門房企也不甘人后。此次參評(píng)的樓盤在建筑設(shè)計(jì)、戶型結(jié)構(gòu)和裝修品質(zhì)方面在珠三角眾多參評(píng)樓盤中脫穎而出，各種生活配套也十分完善，參評(píng)實(shí)力強(qiáng)勁。

　　本報(bào)將邀請(qǐng)珠三角讀者、樓盤業(yè)主以及媒體專業(yè)人士，通過(guò)專業(yè)、權(quán)威、民意的評(píng)選形式，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，評(píng)選出一批出色的地產(chǎn)企業(yè)和優(yōu)質(zhì)的地產(chǎn)項(xiàng)目。

　　【方直·瓏湖灣】

　　項(xiàng)目介紹

　　方直·瓏湖灣位于江門市篁莊半島天沙河畔。項(xiàng)目總占地10.18萬(wàn)平方米，總建筑面積約33.84萬(wàn)平方米。

　　方直集團(tuán)以“品質(zhì)豪宅專家”的實(shí)力，打造“第三代豪宅”的至高理念，將方直瓏湖灣打造成江門國(guó)際生活第一平臺(tái)。以人生運(yùn)營(yíng)平臺(tái)，居家酒店化，同步國(guó)際的產(chǎn)品規(guī)劃，4G智能社區(qū)四大理念，為江門帶來(lái)國(guó)際生活第一平臺(tái)。

　　項(xiàng)目首創(chuàng)為業(yè)主引入中大EMBA教育，為業(yè)主搭建高端商圈平臺(tái)。

　　方直·瓏湖灣先設(shè)計(jì)園林，再把房子種在園林里，讓每一戶都能欣賞到園林景觀，并且45°的點(diǎn)式布局，實(shí)現(xiàn)了戶戶朝南的最宜居環(huán)境，保證各戶型能同時(shí)最大限度欣賞到公園、江景、園林的景觀，全面照顧景觀與居住舒適度。

　　首次在住宅社區(qū)引入廣州白天鵝酒店“one-step”物業(yè)服務(wù)體系，以“五星級(jí)標(biāo)準(zhǔn)服務(wù)+定制服務(wù)”模式為業(yè)主創(chuàng)造“是家不似家”的居家酒店化生活方式。

　　方直產(chǎn)品同步國(guó)際建筑潮流：經(jīng)典art-deco建筑，承襲帝國(guó)大廈百年經(jīng)典；45°點(diǎn)式、蝶式全南向布局，百米樓距、戶戶向南、戶戶有景；斥資重金打造江門首席四季花海園林，讓業(yè)主全年都享受春天般的美景，江門首創(chuàng)300米中軸園林，五大園林組團(tuán)，媲美國(guó)際級(jí)中央公園；組首創(chuàng)3000㎡五星級(jí)會(huì)所，打造精英俱樂(lè)部；首創(chuàng)3萬(wàn)㎡鄰里中心，打造5分鐘生活圈，時(shí)尚優(yōu)購(gòu)觸手可及；首創(chuàng)一體化品牌教育體系，擬引入中大幼兒園，與江門紫茶小學(xué)、范羅岡小學(xué)、中學(xué)構(gòu)成一條龍優(yōu)質(zhì)教育線。項(xiàng)目還包含江門首創(chuàng)4G智能居家系統(tǒng)，24小時(shí)房子管家讓業(yè)主隨時(shí)掌控居家情況。

　　產(chǎn)品推介：

　　據(jù)了解，方直·瓏湖灣開(kāi)盤將推出95平方米東南向靈動(dòng)三房帶套房、125平方米南北對(duì)流闊綽全景四房、142、143、165平方米南向雙套房四房等產(chǎn)品。

　　方直·瓏湖灣首期戶型亦是十分值得鑒賞的，據(jù)了解，方直瓏湖灣首次推出的產(chǎn)品45°點(diǎn)式排布，戶型均南向、戶戶有景，雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，采用科學(xué)的戶型匹配，在追求最高實(shí)用性的同時(shí)兼顧了舒適性。

　　以96平方米的戶型為例，戶型結(jié)構(gòu)為2+1房2廳1衛(wèi)，該戶型整體較為方正，南北通透，明廚明衛(wèi)、雙陽(yáng)臺(tái)設(shè)計(jì)，通風(fēng)及采光性較好；實(shí)用性強(qiáng)，戶型的使用率高，主臥、次臥兩房都帶大飄窗設(shè)計(jì)，在保證陽(yáng)光充足的同時(shí)，讓生活更加舒適、愜意。廚房自帶生活陽(yáng)臺(tái)，為廚房帶來(lái)了好的采光和通風(fēng)作用。

　　【華茵·桂語(yǔ)】

　　項(xiàng)目介紹

　　華茵桂語(yǔ)是繼華茵堡，華茵綠洲后，華茵堡集團(tuán)的又一力作。華茵桂語(yǔ)處北環(huán)路以北，天沙河西岸，享10年北新區(qū)的成熟與繁華；領(lǐng)銜濱江新區(qū)之首，背靠濱江啟動(dòng)區(qū)80億城市綜合配套。30萬(wàn)平方米現(xiàn)代生態(tài)社區(qū)，享高爾夫球場(chǎng)之尊貴，擁濱江新區(qū)之榮耀，納天沙河西岸新景之氣象，懷北環(huán)路城市新中軸之氣度，融名校林立之博大。

　　22年華茵堡集團(tuán)，首創(chuàng)現(xiàn)代生態(tài)人居理念，專注的不僅僅是一磚一瓦，更是一草一木。集團(tuán)全新力作華茵桂語(yǔ)以桂花作為主題景觀植物，搭配80畝中心湖景，200米超寬樓距，成就360度全開(kāi)放視野。色彩與層次詮釋現(xiàn)代生態(tài)園林的最高定義。

　　產(chǎn)品推介

　　華茵·桂語(yǔ)二期金桂臻苑5、6棟現(xiàn)火熱認(rèn)籌中，認(rèn)籌優(yōu)惠1萬(wàn)抵5萬(wàn)，5、6棟戶型面積92平方米、99平方米、113平方米、125平方米、140平方米、156平方米，均為三房帶套房戶型設(shè)計(jì)。華茵·桂語(yǔ)金桂臻苑2棟、3棟在售，均價(jià)7700元/平方米，戶型面積為92平方米、99平方米、112平方米、125平方米、140平方米、156平方米，均為三房帶套房戶型設(shè)計(jì)。以金桂臻苑3#01戶型為例，約125平方米，戶型結(jié)構(gòu)3房2廳2衛(wèi)，屬于經(jīng)典舒適戶型，兩梯四戶，南北朝向，干濕分區(qū)，通透舒適，約93.57%超高實(shí)用率。該戶型觀景客廳連接大陽(yáng)臺(tái)，采光佳、視野好。

　　【駿景灣·品峰】

　　項(xiàng)目介紹

　　駿景灣·品峰占地180畝，位于雙龍大道義烏小商品城側(cè)，北倚鳳凰山生態(tài)公園，距雙龍大道、西環(huán)路各150米，出享煩囂、入擁寧?kù)o，與城市主干道相近但不相鄰，并且被過(guò)千畝鳳凰山環(huán)繞，實(shí)為不可多得的居住寶地。

　　駿景灣品峰規(guī)劃歷時(shí)兩年，力求在規(guī)劃上無(wú)愧于“品質(zhì)的高峰”的名字，180畝項(xiàng)目用地上只坐落了18棟高層和100戶低層美墅，2.0的容積率，超低密度。

　　小區(qū)采用環(huán)繞式水景設(shè)計(jì)，洋房戶戶向景，各有各的妙趣，甚至有多棟超百米樓距的高層洋房。享受水景園林雙重景觀。

　　駿景灣地產(chǎn)是江門本地房地產(chǎn)企業(yè)，所開(kāi)發(fā)的項(xiàng)目在江門地區(qū)一直都有著良好的口碑。

　　就駿景灣·品峰來(lái)說(shuō)，無(wú)論大到樓盤的建筑質(zhì)量、外立面美感還是小到戶型設(shè)計(jì)、裝修升級(jí)，其素質(zhì)都是非常有保證也有自身獨(dú)特特色的地方。

　　產(chǎn)品推介

　　駿景灣·品峰還將推出領(lǐng)譽(yù)庭3幢的100套房源，戶型上涵蓋了83平方米、84平方米、91平方米、93平方米所有的精巧實(shí)用的戶型房源，均為3房2廳。

　　據(jù)悉，品峰領(lǐng)譽(yù)在裝修上面也下了很足的工夫，體現(xiàn)了駿景灣一貫的誠(chéng)意。

　　雖然駿景灣·品峰的戶型較小，但加上增送的兩個(gè)飄窗陽(yáng)臺(tái)等面積，實(shí)際的使用率高達(dá)90%。