16日，本報“跟著專家去看房”活動由建筑、裝修、銷售、物業(yè)等行業(yè)專家?guī)ш牐教┏悄暇€五處樓盤，并對所看樓盤現(xiàn)場評價，發(fā)現(xiàn)問題的同時，也從專業(yè)視角給出了不少實用的好建議，令人印象十分深刻。

　　小細節(jié)也看仔細

　　實用建議提得多

　　本次看房第一站永盛·世紀康城，一套南北通透，廚房、衛(wèi)生間都有窗戶的戶型讓幾位專家不約而同地稱贊，美中不足的是兩個臥室門正對著一堵墻，小空間會讓人有逼仄感?！斑@個戶型是非常好的，但是也有個小問題。臥室門前的墻優(yōu)點是開門時可以隔開來自客廳的目光，私密性比較強，但是距離近空間小會讓人感覺有些悶，裝修時這堵墻可以適當改造，改成鏤空的博古架等設(shè)計，增加通透度?！碧斐赏顿Y置業(yè)的專家表示。

　　作為南部高新區(qū)高性價比的樓盤，安居·幸福里對本次活動表示信心滿滿。簡裝房能讓各位業(yè)主省不少心，也有部分看房者好奇裝修時如何優(yōu)化戶型達到最理想的效果。在一套三室兩廳一衛(wèi)的樣板間內(nèi)，臥室客廳朝陽的好戶型讓大家都很滿意，衛(wèi)生間門正對客廳的設(shè)計也讓有的看房者提出疑問:這種設(shè)計會不會沒有私密性，衛(wèi)生間正沖客廳感覺不方便應該怎么辦。

　　“最簡單方便的方法就是在客廳里加一個博古架，屏風和魚缸也是很好的選擇?！睆V東星藝裝飾公司的專家給出解答。

　　泰安市大展裝飾有限公司的專家也給出了專業(yè)的裝修建議:“從目前的戶型來看，衛(wèi)生間的門在這個位置是最合適的了，其他方向是臥室和餐廳，更不適合設(shè)門，如果遇到這樣的戶型，可以借鑒港式設(shè)計，把衛(wèi)生間這一面做成整體隱形門，形成一個景觀，對面客廳加一個軟隔斷，與隱形門呼應，進行優(yōu)化戶型。而且這個戶型每個臥室都朝陽，優(yōu)點很突出，入戶門處的空間也可以做成多功能櫥柜，方便又美觀，餐廳墻面可以用隔板做成酒水架，并用菱形鏡增大空間感?！?/p>

　　除了裝修、戶型等方面的考察，幾處樓盤在細節(jié)上也很打動人心。海普·鳳凰城樓道門把手上綁的軟布讓上海新湖綠城物業(yè)服務有限公司專家對這樣貼心的物業(yè)服務高度贊揚。“一般中戶都是一間臥室朝陽，這個比較好的點是客廳臥室都朝陽，是比較精致的，空間利用也不錯。”建筑設(shè)計院的專家表示。

　　當然，眼光毒辣的專家們也發(fā)現(xiàn)了存在的問題，戶型臥室門、入戶門還有樓梯過道相沖，針對這種情況，廣東星藝裝飾公司的專家表示可以利用隱形門或在裝修時稍微調(diào)整入戶門位置來改善戶型。

　　在接下來的金色領(lǐng)域和國際金融中心兩處樓盤，專家們也紛紛給出中肯評價，讓大家了解了項目投資價值并提出優(yōu)化戶型的建議，讓大家心悅誠服的同時也感嘆“專業(yè)的就是不一樣”。上海紹鑫地產(chǎn)泰安分公司專家則為大家分析了國際金融中心的區(qū)位價值，表示銀行、證券、保險、律師等行業(yè)的入駐將為國際金融中心帶來極大的升值空間，有意向投資的消費者可選擇購買。

　　天成投資置業(yè)的專家還表示，南線這幾個項目各有千秋，雖然有的戶型存在一定瑕疵，但是都能進行優(yōu)化解決，是很值得選擇的高性價比項目?！百I房子很難找到十全十美的，我們也要耐住性子選適合自己的，再合理進行戶型優(yōu)化?！?/p>

　　專家?guī)ш牽捶?/p>

　　買房裝修更有數(shù)

　　“我們已經(jīng)在這里交了定金了，這次報名參加活動就是想聽聽專家的分析，了解一下我們這套房子的優(yōu)缺點，順便看看一些小瑕疵裝修的時候應該怎么避免?！痹谝患覙潜P內(nèi)，趙先生在置業(yè)顧問介紹完樓盤信息后，仔細聽專家分析了戶型情況。

　　趙先生的戶型是中間戶，專家表示戶型是好戶型，唯一的缺點是衛(wèi)生間沒有窗?！靶l(wèi)生間沒有窗子，是這個戶型的一個問題，業(yè)主可以在裝修時，開一個通風口?！?/p>

　　參與活動的李女士也表示，有專家?guī)ш牽捶?，能一眼看出問題所在，也能更專業(yè)的提出建議改善存在的問題?！拔覀儗τ趹粜?、裝修等問題，知道的都太淺了，一些細節(jié)的問題都注意不到，專家和我們一起看，小區(qū)規(guī)劃合不合理，樓距是否夠大，戶型上有什么問題……很多我們注意不到的問題，專家一搭眼就能看出來，還能接著給我們提個建議怎么處理出現(xiàn)的問題，我們能學到很多相關(guān)的專業(yè)知識，以后買房裝修時心里也更有數(shù)?！壁w女士說。

　　“這次看房真是賺到了?！爆F(xiàn)住房是小戶型，客廳不朝陽的張先生說，專家們在評價金色領(lǐng)域70多平中間戶的小戶型，建議在朝陽臥室內(nèi)開一扇窗，用于客廳采光時，他才了解到還能通過這種方式改善室內(nèi)采光。

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