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土地經(jīng)營權(quán)抵押激活土地財富

  • 發(fā)布時間：2014-11-18 03:32:27  來源：農(nóng)民日報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　彭丹梅

　　從四川成都的溫江區(qū)到湖南省的新田縣，把土地經(jīng)營權(quán)作為抵押，獲得貸款，邁出了農(nóng)村土地改革的堅實一步。其實，早在2008年10月，用土地經(jīng)營權(quán)抵押獲得貸款的試點就已經(jīng)開始，十八屆三中全會《決定》明確提出，“賦予農(nóng)民更加充分而有保障的土地承包經(jīng)營權(quán)”使這一改革成為社會關注的焦點。今年中央一號文件則進一步指出，“允許承包土地的經(jīng)營權(quán)向金融機構(gòu)抵押融資”，改革步伐穩(wěn)健邁出。土地所有權(quán)、承包權(quán)、經(jīng)營權(quán)分離，首先破除了法律障礙；由農(nóng)民、鄉(xiāng)鎮(zhèn)干部、業(yè)主擁有土地評估價格最后審定的權(quán)利，保障了土地承包者的最大利益；擔保及反擔保，農(nóng)村產(chǎn)權(quán)抵押融資風險補償機制等一系列配套的抵押資產(chǎn)處置機制相繼建立，理順了金融交易中的羈絆，農(nóng)村土地制度改革在慎重穩(wěn)妥的前提下，穩(wěn)步推進，最大限度地幫助規(guī)?；?jīng)營的大農(nóng)戶和依舊家庭規(guī)模生產(chǎn)的小農(nóng)戶把坐擁的“金山”變成滾滾流動的資金流，注入農(nóng)業(yè)生產(chǎn)中，創(chuàng)造出更有希望的未來。

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