因需提供租金發(fā)票

　　本報(bào)訊 （記者劉麗琴）日前，國(guó)務(wù)院常務(wù)會(huì)議提出重點(diǎn)推進(jìn)6大領(lǐng)域消費(fèi)，其中“穩(wěn)定住房消費(fèi)”位居其中，并提出放寬提取公積金支付房租的條件。廣州2003年便開放個(gè)人提取公積金用于租房，2008年則發(fā)布《關(guān)于提取住房公積金有關(guān)問題的補(bǔ)充通知》對(duì)提取條件和額度有了限定，對(duì)租房自住申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金作出有關(guān)的規(guī)定。

　　保來理財(cái)總經(jīng)理助理盧敏菁表示，租房提取公積金條件很容易達(dá)到，雖然沒有具體數(shù)據(jù)，不過實(shí)際使用的人卻不多。中原地產(chǎn)匯瀚按揭高級(jí)業(yè)務(wù)經(jīng)理莫靜也表示，租住租金在一兩千元的租客，很少提取公積金，目前利息差比較大，更多人愿意買房而不是租房。此外，因提取公積金需要提供正規(guī)租賃合同和租房發(fā)票，需要進(jìn)行房屋租賃登記備案，有業(yè)內(nèi)人士表示，由于備案就必須納稅，部分業(yè)主會(huì)強(qiáng)調(diào)要實(shí)收租金，將房屋租賃稅成本轉(zhuǎn)嫁給租客。約有30%租客基于開發(fā)票報(bào)銷的需要，提出要業(yè)主配合租賃備案，為提取公積金而要求備案開發(fā)票的較少。

　　王先生為了孩子讀書近期在越秀區(qū)租了一套房子，租金4500元，由于他想提取公積金，便提出希望去租賃備案以獲得發(fā)票，業(yè)主表示同意，但300多元的租賃稅要王先生承擔(dān)，王先生覺得自己租房租兩年，費(fèi)用就多了六千多，最后選擇了放棄。業(yè)內(nèi)人士表示，像王先生這樣的情況不少，堅(jiān)持開發(fā)票的很多是需要單位報(bào)銷補(bǔ)貼的。而更多的人認(rèn)為，租房只是過渡期，能提取的公積金金額也不多，今后買房時(shí)一樣可提取公積金，所以選擇的人很少。

　　租房提取公積金所需資料

　　每次申請(qǐng)均需提供下列資料：①提供加蓋“備案專用章”的《房屋租賃登記備案證明》或與單位簽訂的租房租賃合同原件與復(fù)印件；②房租發(fā)票原件與復(fù)印件，如果是與單位簽訂租房合同無法提供發(fā)票的，可提供收據(jù)（需加蓋單位公章或財(cái)務(wù)章）；③房管部門出具的廣州市行政區(qū)域內(nèi)承租人名下無自有產(chǎn)權(quán)住房的證明原件一份（自出具之日起一個(gè)月內(nèi)提出申請(qǐng)）。

　　申請(qǐng)條件：①在租賃合同期內(nèi)已到房管租賃部門辦理了備案手續(xù)，提取申請(qǐng)應(yīng)在租賃合同備案之日起半年內(nèi)，且在租賃合同有效期內(nèi)提出，逾期視為自動(dòng)放棄，以后每半年提取一次，兩次提取最長(zhǎng)間隔不能超過一年（超過一年的，最多只能提取一年的房屋租金），至租賃期滿；②在廣州市行政區(qū)域內(nèi)無自有產(chǎn)權(quán)住房，且所租房屋在本市行政區(qū)域內(nèi)；③只限承租人本人提?。虎苤行膶徟藛T可在租賃合同期內(nèi)不定期上門抽查核實(shí)職工的租房行為是否真實(shí)，不真實(shí)的取消因租該套房屋產(chǎn)生的提取資格。