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上海調(diào)整普通住宅標(biāo)準(zhǔn)：面積小于140平方米

　　上海市住房保障和房屋管理局13日下午在官網(wǎng)發(fā)布《關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知》，宣布自11月20日起上海執(zhí)行新的普通住房標(biāo)準(zhǔn)，外環(huán)外、內(nèi)外環(huán)間、內(nèi)環(huán)內(nèi)單套建筑面積140平方米以下，價(jià)格分別低于230萬(wàn)元、310萬(wàn)元、450萬(wàn)元的為普通住房。（騰訊財(cái)經(jīng) 劉利平 發(fā)自北京）

　　以下是通知全文：

　　關(guān)于調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)的通知

　　滬房管規(guī)范市〔2014〕6號(hào)

　　各區(qū)縣住房保障房屋管理局、規(guī)劃土地局、財(cái)政局、地稅局：

　　根據(jù)《國(guó)務(wù)院辦公廳轉(zhuǎn)發(fā)建設(shè)部等部門關(guān)于做好穩(wěn)定住房?jī)r(jià)格工作意見的通知》（國(guó)辦發(fā)〔2005〕26號(hào)）等相關(guān)規(guī)定，經(jīng)市政府同意，現(xiàn)將調(diào)整本市普通住房標(biāo)準(zhǔn)事宜通知如下：

　　可以享受優(yōu)惠政策的普通住房，應(yīng)同時(shí)滿足以下條件：

　　一、五層以上（含五層）的多高層住房，以及不足五層的老式公寓、新式里弄、舊式里弄等；

　　二、單套建筑面積在140平方米以下；

　　三、實(shí)際成交價(jià)格：低于同級(jí)別土地上住房平均交易價(jià)格1.44倍以下，坐落于內(nèi)環(huán)線以內(nèi)的低于450萬(wàn)元/套，內(nèi)環(huán)線與外環(huán)線之間的低于310萬(wàn)元/套，外環(huán)線以外的低于230萬(wàn)元/套。

　　上述標(biāo)準(zhǔn)自2014年11月20日起執(zhí)行。

　　特此通知。

　　上海市住房保障和房屋管理局

　　上海市規(guī)劃和國(guó)土資源管理局

　　上海市財(cái)政局

　　上海市地方稅務(wù)局

　　2014年11月13日

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