近來，在微信上銷售的產(chǎn)品琳瑯滿目。昨日，記者在“朋友圈”看到一則消息：“買保險(xiǎn)就跟買房子似的，每年能收一份租金，如果用錢緊張了，還能跟房子一樣用來抵押貸款?！闭嬗羞@樣的好事？隨后記者進(jìn)行了調(diào)查。

　　投保30萬元可買“小兩房”？

　　打開全文，內(nèi)容寫到：保費(fèi)不同，買到的“房產(chǎn)”也大小不一。例如，6萬元可以買一個(gè)“金融車庫”，3年按揭，每年交保費(fèi)2萬元，每年可領(lǐng)取租金2400元，直到終身；15萬元可以買一個(gè)“金融小公寓”，3年按揭，每年交保費(fèi)5萬元按揭期滿，每年可以領(lǐng)租金5500元，直到終身；30萬元可以買一個(gè)“金融小兩房”，同樣是3年按揭，每年交保費(fèi)10萬元，按揭期滿，每年領(lǐng)取租金12000元，直到終身。

　　這種投資方式真有這么劃算嗎？隨即，記者聯(lián)系到發(fā)布這條消息的好友，“由于投資房產(chǎn)通俗易懂，所以我們都用保險(xiǎn)產(chǎn)品與買房做比較，但比買房門檻要低很多，而且還不需要任何費(fèi)用，如物業(yè)費(fèi)、水電費(fèi)、裝修費(fèi)等?！痹撐缓糜迅嬖V記者，現(xiàn)在保險(xiǎn)產(chǎn)品在微信平臺(tái)上銷售得不錯(cuò)，大多都是認(rèn)識(shí)的朋友想要投資。

　　包裝成“房產(chǎn)”只是噱頭

　　如今，隨著微博、微信的普及，在網(wǎng)絡(luò)上通過熟人關(guān)系賣保險(xiǎn)也成了許多險(xiǎn)企營銷員的一條新途徑。

　　某保險(xiǎn)公司營銷部經(jīng)理告訴記者：“在自媒體宣傳保險(xiǎn)產(chǎn)品‘求擴(kuò)散’的過程中，一些產(chǎn)品往往會(huì)被夸大。就拿這款打著房屋為實(shí)體售賣保險(xiǎn)的產(chǎn)品來說，其實(shí)只是一種比喻，在保險(xiǎn)領(lǐng)域很常見，但讓市民看起來覺得，像是花幾萬元就可以買到房子似的。”

　　“其實(shí)該產(chǎn)品與普通保險(xiǎn)的設(shè)置一樣，分期繳費(fèi)三年或五年，未來幾年可以拿到分紅。”業(yè)內(nèi)人士透露，該款保險(xiǎn)只是宣傳時(shí)用具體的房屋實(shí)物進(jìn)行比喻，讓購買者好理解，有吸引力，但實(shí)際并不存在，因此，其中提到的可“變現(xiàn)”，其實(shí)是指“保單貸款”，雖然可以暫時(shí)改善投保人短期的現(xiàn)金流，但是需要還本付息，不是真正意義上的“賣了”。因?yàn)?，保險(xiǎn)產(chǎn)品只能由被保險(xiǎn)人持有，不能轉(zhuǎn)讓，如果不想要了，只能退保，退保就有可能存在損失。而房子是可以買了還可以再賣的。

　　記者 胡淼