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全市二手房交易同比下降超兩成

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-11-12 11:30:44  來(lái)源：濟(jì)南日?qǐng)?bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　本報(bào)11月11日訊（記者 劉文忠）市住房保障和房產(chǎn)管理局今天發(fā)布的相關(guān)數(shù)據(jù)顯示，今年1月到10月全市二手住宅成交24092套188.56萬(wàn)平方米，同比下降20.4%。

　　對(duì)前10個(gè)月二手住宅成交出現(xiàn)的同比大幅下滑，市房產(chǎn)登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人分析認(rèn)為，受?chē)?guó)家政策影響，去年上半年二手房成交量大漲，拉高了全年的成交數(shù)據(jù)，此后隨著政策的影響逐漸削弱，市場(chǎng)逐漸回落，每月平均成交量在2000套左右，保持平穩(wěn)態(tài)勢(shì)。自今年7月以來(lái)，限購(gòu)、信貸等調(diào)控政策相繼退出或松綁，對(duì)市場(chǎng)的刺激作用已在新房市場(chǎng)逐漸顯現(xiàn)，但二手房市場(chǎng)敏感性要差一些。目前開(kāi)發(fā)商普遍采取以?xún)r(jià)換量策略，一二手房市場(chǎng)價(jià)格倒掛現(xiàn)象越發(fā)明顯，二手房市場(chǎng)成交量和房?jī)r(jià)發(fā)生較大變化的可能性不大，短期內(nèi)市場(chǎng)仍將以平穩(wěn)為主。

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