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租賃需求量同比下滑兩成

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-11-04 14:31:38  來(lái)源：羊城晚報(bào)  作者：張愛(ài)麗  責(zé)任編輯：羅伯特

　　不過(guò)，在租金大幅上揚(yáng)的背景下，廣州住宅租賃需求大降。廣州國(guó)土與房屋管理局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，2014年1至9月份，廣州住宅租賃登記備案面積為718.8萬(wàn)㎡，同比2013年同期減少了22.5%。由季度看，第一、二、三季度的租賃登記量同比2013年同期均有所減少，同比降幅分別為23.7%、5.3%和34.5%。

　　合富房地產(chǎn)經(jīng)濟(jì)研究院院長(zhǎng)龍斌認(rèn)為，租賃成交量的下降主要基于以下因素：第一，經(jīng)濟(jì)景氣度有所降低。第二，租金高企，房東心態(tài)總體強(qiáng)硬，租客入場(chǎng)門(mén)檻提高。第三，中高端租盤(pán)的承接人群有所收窄，部分租客被迫離場(chǎng)或轉(zhuǎn)投城中村或小產(chǎn)權(quán)房。（張愛(ài)麗）

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