非家庭唯一住房繳納3%契稅
- 發(fā)布時間：2014-10-31 05:29:41 來源：金陵晚報 責任編輯：羅伯特
魏女士問：朋友的小孩在常州買了一套房子。辦的是商業(yè)貸款，現(xiàn)在還沒有還清，但是目前已經(jīng)回南京工作了，現(xiàn)在可以在南京購房使用公積金嗎？以前未使用過公積金，不知道首付是多少？
置業(yè)博士答：這種情況可以在南京用公積金購房。純公積金貸款算首套、首付3成。
唐先生問：外地人購房，郵政銀行和中國銀行還需要社保證明嗎？
置業(yè)博士答：郵政銀行（暫僅限于市區(qū)郵政），對于外地人沒有社?；蚣{稅證明的如下：
1、外地人在南京有正常工作且收入證明和流水相匹配的可以做。
2、外地人在外地工作，必須是正規(guī)單位（外地的個體不做），且要求收入證明和流水相匹配。
中國銀行：外地人不需提供社?；蚨悊?，但購買60平米以下住房時，外地人仍需要提供社?；蚨悊巍?/p>
吳先生問：我老婆有一套房，但沒貸款?，F(xiàn)在我們共同用公積金貸款買了一套房，也沒有商貸，交契稅按照什么比例交？
置業(yè)博士答：按南京目前的政策，購買90平米以下住宅，繳納1%契稅。90平米-144平米住宅繳納1.5%契稅，144平米以上住宅或非家庭唯一住房繳納3%的契稅，吳先生的情況需按購房總價交納3%的契稅。朱黎玲
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