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2025年04月21日 星期一

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我愛我家與鏈家相繼揮別搜房 易遨中國稱房產(chǎn)中介O2O面臨變革

　　搜房與鏈家的分手尚有余音在耳，我愛我家也傳出了告別搜房的消息，而兩家公司與搜房終止合作的理由相似，皆是因為房屋租賃業(yè)務在搜房網(wǎng)“性價比”欠佳，鏈家則在與搜房分手之后，立刻對外發(fā)布了O2O戰(zhàn)略。這引發(fā)了業(yè)界對地產(chǎn)中介變革信號的猜想：“線上有聚合作用，能比線下門店做到更廣泛地吸引客戶。打通線上線下，建立自有平臺也是中介企業(yè)的變革信號，可攤薄現(xiàn)有的廣告費用，讓購房者在自有平臺產(chǎn)生黏性，從而發(fā)生長尾效應。這樣的舉措長遠看，會對現(xiàn)有存量市場產(chǎn)生新的分配?！?易遨中國CEO張振國在接受《證券日報》采訪時稱。

　　而對于行業(yè)未來的發(fā)展，張振國認為，未來方向是兩端都不能輕的O2O發(fā)展格局?？梢灶A見，“未來必將促進雙寡頭平臺的出現(xiàn)并勝出。線上的信息匹配問題需要通過技術(shù)手段和平臺來實現(xiàn)，而服務監(jiān)督系統(tǒng)是未來的競爭藍海，但重視服務不完全是重視線下，這也包括線上的服務，如在線溝通、信息跟進等各方面?！?

　　公開消息顯示，鏈家地產(chǎn)、偉業(yè)我愛我家、21世紀不動產(chǎn)等國內(nèi)房產(chǎn)中介巨頭開始關(guān)注自建網(wǎng)絡平臺。然而，在張振國看來，對于更多中介企業(yè)來言，建立自有網(wǎng)絡平臺這一方法并不可行。“對于中小型企業(yè)，受限于資金成本，多數(shù)以利用現(xiàn)有平臺為主?！?張振國介紹，目前，易遨從中小型中介企業(yè)需求出發(fā)，在房產(chǎn)中介管理系統(tǒng)中做了相應優(yōu)化。不僅如此，除了繼續(xù)優(yōu)化房產(chǎn)中介管理軟件外，易遨也將進一步整合平臺資源，為中介企業(yè)提供更多有效房源資源。

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