白云：消化率0.56
- 發(fā)布時間：2014-10-24 14:32:35 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
今年前三個季度，白云區(qū)一手住宅的消化率為0.56，在全市各區(qū)中屬于偏低的水平。
截至10月22日，白云區(qū)一手住宅存貨量為4000余套，以今年前9個月月均400余套的銷售量計算，存貨還夠賣10個月。
白云區(qū)庫存壓力最大的板塊當數(shù)金沙洲，預計在今年年底前，金沙洲板塊有較強的促銷動力。目前，金沙洲多個樓盤價格穩(wěn)定，貨量較多的樓盤以緊湊型的兩房及三房為主，主流售價為1.6萬-1.7萬元/平方米，是剛需買家青睞的價格區(qū)間。盡管剛需產(chǎn)品市場接納程度較高，但由于存貨壓力，開發(fā)商的促銷意愿將繼續(xù)增強。此外，目前金沙洲板塊大多數(shù)樓盤都是大型開發(fā)商旗下的物業(yè)，有沖刺年度銷售業(yè)績的壓力，因此今年年底買家有望到金沙洲板塊“執(zhí)筍貨”（粵語，“撿便宜貨”的意思）。（詹青）
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