貴族，大家都懂的，但提起柜族，你知道嗎？

　　在杭州，一種租金只要6元/天的住人集裝箱正在建筑工地瘋狂擴(kuò)張。這種箱子有18平方米，有門有窗，還能裝上電燈和空調(diào)，最多可住10個(gè)人。蝸居在這種集裝箱里的人大多是工地的打工一族，被人稱為“柜族”。

　　都是什么人在租這樣的柜子？這些住人集裝箱的“開發(fā)商”又是如何盈利的呢？錢江晚報(bào)記者對此進(jìn)行了采訪。

　　6元一天，能住10人

　　柜族在杭州工地鋪開

　　在杭州湖墅南路密渡橋一處在建公共地下車庫的工地， 錢江晚報(bào)記者看到，立著一排像集裝箱的房子，白色的、長方形的，疊成兩層排放著，箱子外側(cè)醒目地印著“柜族住人移動房 6元/天”的廣告。

　　這個(gè)住人集裝箱房子，寬約3米，長約6米，里面的基礎(chǔ)設(shè)施還是很齊全，有兩扇鋁合金窗戶，頂上裝了兩盞日光燈，墻上裝有各種插座，還有一個(gè)空調(diào)外機(jī)。里面放了5張高低鋪，住了10個(gè)建筑工人，顯得有些擁擠。時(shí)值工休時(shí)間，工人們在房子里三三兩兩地在打牌，用紙箱子當(dāng)桌子；還有人圍著筆記本電腦在看電影，有電源插座，凳子做墊板。

　　開吊車的小楊在屋外的水池洗著沾滿油污的手，他和錢江晚報(bào)記者說起了居住的集裝箱，住的人是多了點(diǎn)，但總的來說還是舒服的，材質(zhì)比以前一些簡陋甚至有點(diǎn)透風(fēng)的活動房要堅(jiān)固，下雨刮風(fēng)都沒問題，就是沒有衛(wèi)生間有點(diǎn)麻煩，上廁所、洗澡都要另外找地方解決。

　　在現(xiàn)場，錢江晚報(bào)記者找到了五洋建設(shè)工地負(fù)責(zé)人。他告訴記者，因?yàn)楣て谥灰荒?，所以自從今年上半年進(jìn)駐工地，他們就選擇了租住人集裝箱的居住形式。他們一共租了8個(gè)集裝箱，其中6個(gè)住人，2個(gè)辦公，半年多住下來，還沒有工人反映住得不舒服的。租金的確是6元一天，但每只集裝箱要交一定的押金。租的集裝箱越多，押金就越少，他們每個(gè)集裝箱交了6000元押金。

　　該負(fù)責(zé)人說，從成本考慮，如果是短期的工程，建筑工地使用住人集裝箱的成本比建活動房更低。他算了一筆賬，一只住人集裝箱一年的租金大約是2190元，而工地活動房每平方米的搭建成本大約要250元，一間18平方米的活動房需要4500元的建造成本。也就是說如果一個(gè)工程的施工期只有1~2年，租住人式集裝箱更為合算。

　　據(jù)介紹，他們工地從前年開始就使用住人集裝箱作為工人宿舍了，主要是用于工期短的建筑工地。以前工程結(jié)束后，活動房都是要拆掉的，光拆除這些活動房，每平方米就需要十多元的損耗，短期很不劃算。而住人集裝箱，工地在哪里，集裝箱就租到那里，一個(gè)電話，集裝箱開發(fā)商就派吊車把集裝箱安裝好，非常方便，租金又比較實(shí)惠。

　　有市場，開發(fā)商蜂擁而上

　　杭州30多家企業(yè)搶生意

　　通過集裝箱上的手機(jī)號碼，錢江晚報(bào)記者聯(lián)系到了一家集裝箱的“開發(fā)商”——杭州致雅集裝箱移動板房有限公司，這是一家位于三墩的專門生產(chǎn)移動板房企業(yè)。

　　“以前我是建筑砂石料供應(yīng)商，2012年下半年發(fā)現(xiàn)身邊有四五家企業(yè)在做這個(gè)項(xiàng)目，生意很好，利潤也不錯(cuò)，于是就開始轉(zhuǎn)行了。有人估算了一下，杭州目前有3000多個(gè)建設(shè)項(xiàng)目在建，對短租型集裝箱的市場需求非常大。因此今年這個(gè)項(xiàng)目上得特別快，目前杭州已經(jīng)有30多家公司都在搞。我大致估算了一下，杭州現(xiàn)在就有2萬多個(gè)住人集裝箱在租用中。我們這行的價(jià)格都很統(tǒng)一，材質(zhì)大同小異，現(xiàn)在這個(gè)市場已經(jīng)開始飽和了?！惫究偨?jīng)理徐華介紹說。

　　“每天6元，如此低的租金，你們是怎樣盈利的呢？”記者問道。

　　“我們主要是靠出租和銷售集裝箱盈利，其中出租占了70%以上。兩年多來，我們一共賣掉了300多個(gè)住人集裝箱；租的則更多，有600多個(gè)，累計(jì)租出2000多次，其中有些集裝箱已經(jīng)出租了4次，最多一次在仁和鎮(zhèn)的建筑工地一次就租出了80個(gè)住人集裝箱?！毙烊A介紹說，我們生產(chǎn)一個(gè)住人集裝箱成本7000多元，賣一個(gè)價(jià)格在9000元左右，可以賺2000元，而出租一個(gè)集裝箱一年同樣可以賺2000多元，你說，哪個(gè)利潤厚？我們的住人集裝箱起租期是4個(gè)月，不光要收租金，還要收押金，租少的比較貴，每個(gè)8000元押金，5個(gè)以上優(yōu)惠到6000元一個(gè)。而且，材質(zhì)好的集裝箱押金還要貴一些，像巖棉板是防火等級A級，抗震10級，押金多收1000元。”

　　一位不愿透露姓名的住人集裝箱開發(fā)商透露，每只集裝箱只要出租時(shí)間3年左右就能回本。如果每天都租出去10只集裝箱，每個(gè)月就會有200多萬元的押金。這筆押金可以進(jìn)行投資，光放在銀行里，活期利率每個(gè)月就有1萬元左右的收益。還可以出租和出售住人集裝箱的配套產(chǎn)品，如空調(diào)、上下鋪鐵床床位等，進(jìn)賬也是很豐厚的。

　　另外，還可以定制集裝箱升級版。徐華告訴記者，如果要增加洗手間、廚房和辦公設(shè)施，每項(xiàng)都要加價(jià)2000元以上。有這樣需求的租戶現(xiàn)在越來越多了。

　　放置地方不好找

　　柜子變“住房”有點(diǎn)難

　　據(jù)了解，目前租借住人集裝箱的絕大部分是建筑企業(yè)和個(gè)體老板。相比居高不下的杭州房租而言，6元一天、180元一個(gè)月租一間18平方米的住人集裝箱，房租可謂低廉，普通的打工者為啥不一試？

　　原因其實(shí)很簡單，錢江晚報(bào)記者了解到：的確許多打工者被6元一天的廣告打動，致電開發(fā)商表示租有興趣租集裝箱，但是很少有人能最終租下來。原因是，他們找不到放置集裝箱的地方。

　　徐華說，他們不負(fù)責(zé)提供場地，場地都是租客自己找的，公司會直接將集裝箱住房運(yùn)到租客的指定地點(diǎn)。所以，找不到場地成為普通打工者自己租集裝箱房邁不過的一道坎。

　　“在城北，城東，一些個(gè)體老板自己有場地，就租了幾個(gè)住人集裝箱放著，再轉(zhuǎn)租給打工的小年輕。，他們每月收租金1000元，還要繳納1000元押金，水電費(fèi)要平攤，集裝箱內(nèi)所有的生活用品，包括床鋪等，都要自己買?！毙烊A說。

　　杭州市城管委工作人員明確表示，如果隨意將集裝箱放置在馬路上，屬于違法占道。如果個(gè)人租來或者購買集裝箱房作為公寓，并且沒有土地使用權(quán)，沒有獲得相關(guān)部門審批，就屬于違章搭建。