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中國版“兩房”啟動撬動10萬億進房貸

  • 發(fā)布時間：2014-10-20 12:29:21  來源：齊魯晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　據(jù)新華社廣州10月19日電 央行“9·30房貸新政”出臺后，作為新政的重要武器的房貸證券化引發(fā)各界關(guān)注。

　　“9·30房貸新政”提出，鼓勵銀行業(yè)金融機構(gòu)通過發(fā)行住房抵押貸款支持證券(MBS)，專門用于增加首套普通自住房和改善型普通自住房貸款投放。MBS最早于上世紀60年代在美國出現(xiàn)，極大促進了美國金融和房地產(chǎn)市場發(fā)展。有消息稱，交通銀行、招商銀行等正就房貸證券化展開內(nèi)部調(diào)研，但尚無具體時間表。

　　央行最新數(shù)據(jù)顯示，截至2014年6月底，房地產(chǎn)貸款余額達16．16萬億元人民幣，其中個人購房貸款余額10．74萬億元，占比達66．5％。也就是說，一旦我國MBS啟動，將可以撬動10萬億元“龐大的沉積資產(chǎn)”進入房貸渠道。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，中國版“兩房”開閘有利于信貸環(huán)境寬松，但同時也要吸取美國房貸證券化的教訓(xùn)，嚴防房地產(chǎn)金融泡沫風險。

　　本稿件所含文字、圖片和音視頻資料，版權(quán)均屬齊魯晚報所有，任何媒體、網(wǎng)站或個人未經(jīng)授權(quán)不得轉(zhuǎn)載，違者將依法追究責任。

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