繼10月15日濟南市一次性掛出千余畝土地的掛牌公告后，16日，濟南市國土資源局再次掛牌出讓3塊國有建設(shè)用地使用權(quán)，其中2宗土地為同一地塊的地上部分和地下部分，將一并出讓。

　　16日掛牌出讓的3宗土地中，編號2014-G067的宗地由于優(yōu)越的土地位置和較低的容積率備受關(guān)注，多家實力雄厚的一二線開發(fā)企業(yè)已有意競買。宗地位于龍鼎大道東側(cè)安置房東南，土地面積199751平方米，用途為居住，規(guī)劃建筑面積385519.43平方米，要求住宅建筑高度不大于35米，配建綠地、公共服務(wù)設(shè)施，并配建一處室內(nèi)副食品市場。

　　當天掛牌的另外2宗地塊位于經(jīng)十路南側(cè)、奧體東路東側(cè)的兩宗土地均為商業(yè)商務(wù)用地，一宗位于地上，面積28246平方米;一宗位于地下，面積33711平方米，用于建設(shè)停車、配套等設(shè)施。規(guī)劃總建筑面積299493.6平方米。按照規(guī)劃，地上部分規(guī)劃主體建筑高度控制在220米左右，地塊中間留出寬度不少于30米的南北向綠化步行空間，并配建公廁等設(shè)施;地下部分南側(cè)20米規(guī)劃道路紅線內(nèi)路面以下3米深度范圍內(nèi)為市政建設(shè)用地，項目地下空間規(guī)劃預留與周邊地塊地下空間的連接空間。

　　據(jù)了解，16日掛牌出讓的3宗土地將實行網(wǎng)上交易，這是繼前期部分工業(yè)用地試行網(wǎng)上交易后，商、住兩大類國有建設(shè)用地使用權(quán)交易首次“上網(wǎng)”。

　　濟南土地市場連續(xù)兩天推出多宗土地，面積超過千畝，在近期的土地市場上較為少見，且部分地塊位置較為優(yōu)越。

　　繼9月濟南土地市場“0”出讓之后，15日，濟南國土資源局一次性掛牌出讓11宗土地，其中包括6宗商業(yè)用地，5宗居住用地，總出讓面積達680374.9平方米。

　　據(jù)悉，在本地土地出讓中，歷城區(qū)和天橋區(qū)為出讓主力。其中，編號為2014-G056至2014-G059的4宗地塊位于歷城區(qū)內(nèi)，總出讓面積為171411.8平方米，4宗土地中有3宗為商業(yè)用地，另外1宗為居住用地。

　　本次出讓中，天橋區(qū)共出讓編號為2014-G060至2014-G064的5宗地塊，成為本次掛牌中出讓土地宗數(shù)最多的區(qū)域，總出讓面積411893.6平方米;5宗土地中有4宗為居住用地，另外1宗為商業(yè)用地。

　　另外，歷下區(qū)有1宗土地出讓，該地塊編號為2014-G054，位于歷下區(qū)經(jīng)十路南側(cè)、轉(zhuǎn)山西路東側(cè)，是一宗居住用地，面積53723平方米。除此之外，工業(yè)南路南側(cè)、舜華路東側(cè)出讓1宗商業(yè)用地，面積43346.5平方米。

　　記者了解到自8月21日濟南掛牌出讓一批土地后，截止昨天再無經(jīng)營性土地出讓，濟南土地市場“掛零”54天。由于9月份土地市場無土地出讓，所以10月份土地市場無土地進入成交，未來最近一次成交也要到11月中旬，濟南土地市場成交又將進入“長周期”。