在各個行業(yè)都面臨著互聯(lián)網(wǎng)時代的挑戰(zhàn)、商業(yè)模式被不斷重組和顛覆的時期，2014年房地產(chǎn)市場進(jìn)入下行周期，行業(yè)性的深度調(diào)整，更促使房地產(chǎn)企業(yè)在各個領(lǐng)域進(jìn)行創(chuàng)新和轉(zhuǎn)型的嘗試。房企多元化戰(zhàn)略、海外開發(fā)、商業(yè)地產(chǎn)、文化旅游地產(chǎn)、養(yǎng)老住區(qū)、園區(qū)地產(chǎn)、房地產(chǎn)金融創(chuàng)新、社區(qū)服務(wù)、社區(qū)商業(yè)、互聯(lián)網(wǎng)應(yīng)用、新型城鎮(zhèn)化下的產(chǎn)城一體化開發(fā)、智慧城市、綠色建筑、可持續(xù)性建筑、智能家居、商業(yè)模式創(chuàng)新、品牌與營銷創(chuàng)新、管理模式創(chuàng)新等，新的房地產(chǎn)概念井噴而出。

　　已有16年歷史的中國住交會也順應(yīng)了大勢，以“顛覆創(chuàng)新，贏在未來”為題，開啟了2014CIHAF中國住交會的大幕。由中國國際貿(mào)易促進(jìn)委員會、中國房地產(chǎn)業(yè)協(xié)會、全聯(lián)房地產(chǎn)商會、中國房地產(chǎn)報、鳳凰網(wǎng)、優(yōu)博集團(tuán)主辦的第16屆CIHAF中國住交會（全稱“中國國際房地產(chǎn)與建筑科技展覽會”）將于12月10日至12日在深圳國際會展中心舉行。這次展示融合了行業(yè)發(fā)展新成果，各個子展都體現(xiàn)出以傳播新技術(shù)、新應(yīng)用、新模式為己任的精神，呈現(xiàn)行業(yè)創(chuàng)新、轉(zhuǎn)型和跨界融合的新趨勢，歲末的深圳，CIHAF中國住交會看點多多。

　　展會規(guī)模國際領(lǐng)先

　　CIHAF中國住交會是國內(nèi)重要的房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈全景展示交易平臺，自1999年伴隨著中國住宅產(chǎn)業(yè)化的開端應(yīng)運而生，每年舉辦一屆，分為展會和論壇兩大部分，是觀察行業(yè)變化的一個重要窗口。

　　據(jù)悉，本屆CIHAF中國住交會將使用深圳國際會展中心的6個展廳和室外場地，總展出面積超過5萬平方米，是本年度中國乃至亞洲范圍內(nèi)規(guī)模最大的房地產(chǎn)行業(yè)專業(yè)展會，也是世界三大房地產(chǎn)專業(yè)展會之一。本屆中國住交會將匯集海內(nèi)外近6萬名行業(yè)專業(yè)觀眾、1200家媒體、500位行業(yè)領(lǐng)袖及嘉賓，集聚產(chǎn)業(yè)鏈上下游各環(huán)節(jié)，以品牌開發(fā)企業(yè)為核心主導(dǎo)力量，搭建全景式房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈展示交流的世界級平臺。

　　“眾籌”的住交會

　　本屆住交會還是一屆分享與參與的行業(yè)盛會，引入“眾籌”概念，與多家權(quán)威機(jī)構(gòu)和海外機(jī)構(gòu)合作來辦住交會。據(jù)中國住交會組委會秘書長單大偉介紹：“這是一屆‘眾籌’的住交會。從這種意義上來說，住交會更加成了行業(yè)的一個大平臺，一個大家都能來玩的聚會?！?/p>

　　而這次“眾籌”的參與者則包括了國家發(fā)改委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心、中國歐盟商會、美國城市土地學(xué)會、全聯(lián)房地產(chǎn)商會、途家等中外機(jī)構(gòu)。

　　作為CIHAF中國新城新區(qū)投資博覽會主辦方之一，國家發(fā)展改革委城市和小城鎮(zhèn)改革發(fā)展中心將深度解析產(chǎn)城融合、投資促進(jìn)及全國化城市運營發(fā)展的操作模式和經(jīng)典案例。

　　2014年，中國房企越來越多地走向了國際化，這個過程中，全球頂級企業(yè)家的智慧與經(jīng)驗是中國房企最需要的。而括聯(lián)合國關(guān)愛組織、美國城市土地學(xué)會、中國歐盟商會，則將為住交會帶來更廣闊的國際視野。

　　聚焦行業(yè)創(chuàng)新

　　第16屆CIHAF中國住交會，立足于高端、權(quán)威、前瞻與“顛覆創(chuàng)新”的理念，聚焦行業(yè)新科技、新模式、新發(fā)展，并以國際化和跨界為特征。

　　在品牌房企展上，將有數(shù)十家中國房地產(chǎn)上市企業(yè)、百強(qiáng)企業(yè)和區(qū)域型龍頭企業(yè)參展，包括恒大、碧桂園、合生創(chuàng)展等行業(yè)龍頭企業(yè)和眾多中小企業(yè)。與此同時，本屆住交會還將建立一個“黑馬營”，展示旭輝、華夏幸福這些后起之秀的風(fēng)采。

　　除了全景展示房地產(chǎn)產(chǎn)業(yè)鏈的品牌房企展和40多場高峰主題論壇之外，住交會還通過新城新區(qū)展、智能家居、綠色建筑、建材部品幾個主題展覽展示房地產(chǎn)行業(yè)創(chuàng)新的最新成果。

　　CIHAF中國新城新區(qū)投資促進(jìn)（國際）論壇暨博覽會展將展示新城新區(qū)的規(guī)劃和建設(shè)成果、城市產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整升級的成就、一級土地開發(fā)和優(yōu)質(zhì)地塊共贏推介、區(qū)域運營項目、城市推介等。

　　同期還將舉行全球化與新城新區(qū)發(fā)展趨勢論壇、歐洲城市可持續(xù)發(fā)展論壇、跨國公司的投資新戰(zhàn)略論壇、中國新城新區(qū)產(chǎn)業(yè)地圖與投資分析論壇、建構(gòu)新城新區(qū)的核心競爭力論壇等。

　　今年住交會另一個重點關(guān)注的領(lǐng)域是房地產(chǎn)與實體經(jīng)濟(jì)聯(lián)姻所誕生的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)。今年住交會的產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主題展，將是年度產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)園區(qū)、總部基地、創(chuàng)意園區(qū)、物流地產(chǎn)、大型廠房、研發(fā)樓宇的最大展示平臺。這也將是產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)行業(yè)中堅力量的一次集體亮相，全國將僅開放20席參展。

　　本次產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)主題展還將同期舉行第五屆產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)國際高峰論壇，邀請中國及國際產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域具有行業(yè)話語權(quán)的企業(yè)，以及在發(fā)展工業(yè)源方面與企業(yè)有良好合作和互動經(jīng)驗的地方官員，共同探討中國產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)的“資本·標(biāo)準(zhǔn)”，以及如何進(jìn)行模式突破、實現(xiàn)企業(yè)可持續(xù)發(fā)展。

　　本屆住交會還將關(guān)注行業(yè)的細(xì)分領(lǐng)域養(yǎng)老地產(chǎn)。舉辦包括養(yǎng)老地產(chǎn)及其上下游產(chǎn)業(yè)鏈的“養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)展”。從養(yǎng)老地產(chǎn)的開發(fā)模式、運營模式到適老化的景觀設(shè)計與建筑設(shè)計、健康管理等全方面展示養(yǎng)老地產(chǎn)的前沿理念和發(fā)展方向。

　　規(guī)劃設(shè)計展也是本屆住交會的一大亮點。屆時將通過展示各類項目案例、設(shè)計理念及其相關(guān)產(chǎn)品與服務(wù)，反應(yīng)建筑界前沿的設(shè)計趨勢與行業(yè)動態(tài)。包括城市規(guī)劃、建筑設(shè)計、景觀設(shè)計、室內(nèi)設(shè)計等。

　　全聯(lián)房地產(chǎn)商會創(chuàng)會會長聶梅生認(rèn)為：“2014年，優(yōu)秀的房地產(chǎn)企業(yè)都在回歸房地產(chǎn)的本質(zhì)，也都在把眼光放在未來，不管是做城市服務(wù)供應(yīng)商、社區(qū)服務(wù)供應(yīng)商、做金融、做商業(yè)地產(chǎn)、產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、養(yǎng)老地產(chǎn)、文化創(chuàng)意地產(chǎn)，或者是海外發(fā)展、做住宅產(chǎn)業(yè)化、做綠色建筑、智能建筑，或者是用互聯(lián)網(wǎng)思維改造自己，或者多元化發(fā)展，他們都在嘗試改變自己，適應(yīng)未來的變化趨勢?！倍衲甑淖〗粫且粋€幫助房地產(chǎn)企業(yè)厘清行業(yè)發(fā)展方向，幫助大家踏實做事的一次盛會。

　　全產(chǎn)業(yè)鏈展示

　　本屆住交會的另一個重頭戲是“中國房地產(chǎn)工程·設(shè)計·工程采購主題周”。在這次活動周上，將展示房地產(chǎn)項目的配套設(shè)施，提供行業(yè)最新、最前沿的高科技產(chǎn)品及技術(shù)，為中國房地產(chǎn)工程采購提供一個展示、對接、交流、學(xué)習(xí)的重要平臺，搭建設(shè)計、采購、供應(yīng)三位一體的立體商務(wù)體系，讓全行業(yè)從更新、更廣的角度來看待和完善產(chǎn)業(yè)鏈上下游企業(yè)的合作關(guān)系。

　　此次主題周將包括廚房衛(wèi)浴展區(qū)、門窗幕墻及五金玻璃展區(qū)、時尚家居材料與裝飾設(shè)計展區(qū)、墻體、防水材料及屋面系統(tǒng)展區(qū)、樓宇智能與建筑電氣展區(qū)、空調(diào)暖通系統(tǒng)展區(qū)、新能源應(yīng)用展區(qū)等。

　　展會期間還將舉辦第三屆中國房地產(chǎn)精裝產(chǎn)業(yè)化發(fā)展論壇、第六屆中國房地產(chǎn)工程采購創(chuàng)新大會、第九屆中國綠色地產(chǎn)發(fā)展論壇在內(nèi)的峰會和論壇。此外在工程·設(shè)計·采購主題周上還將有為建材部品供應(yīng)商頒發(fā)的“金伙伴”獎頒獎典禮。

　　“地產(chǎn)奧斯卡”

　　一年一度的CIHAF中國房地產(chǎn)“三名”大獎（名人、名企、名盤），被稱為“中國地產(chǎn)奧斯卡”。而第14屆“三名”大獎頒獎典禮將于12月11日在深圳會展中心舉行。

　　CIHAF中國房地產(chǎn)“三名”大獎從2001年創(chuàng)立至今，已歷經(jīng)13屆。13年間，共有280名地產(chǎn)企業(yè)家、350家開發(fā)企業(yè)、620個樓盤、890位杰出職業(yè)經(jīng)理人獲獎，這一串串閃耀的名字，串起了中國房地產(chǎn)的“黃金時代”，組成了中國房地產(chǎn)的編年史。

　　2014年中國住交會的“三名”大獎將包括中國地產(chǎn)新風(fēng)云人物、中國地產(chǎn)新領(lǐng)軍人物、中國地產(chǎn)名盤、中國房地產(chǎn)名企等獎項，這是中國房地產(chǎn)行業(yè)覆蓋全國市場版圖的評選；是中國房地產(chǎn)行業(yè)包含行業(yè)人物、企業(yè)、產(chǎn)品三個層面的評選；這是中國房地產(chǎn)行業(yè)組織了相當(dāng)于國家級大獎的專家評委陣容同時由中立機(jī)構(gòu)操作的評選；也是由一直關(guān)注房地產(chǎn)行業(yè)的、能夠最大程度代表中國主流房地產(chǎn)區(qū)域的幾十家重點城市日報地產(chǎn)部聯(lián)合推薦、聯(lián)合評獎的評選。

　　全方位立體報道

　　本屆中國住交會在展覽會現(xiàn)場設(shè)立了新聞中心。多家電視臺將在展會現(xiàn)場采用直播、錄播等形式報道本屆展會，百余家報紙、雜志及國內(nèi)近200家門戶和專業(yè)網(wǎng)絡(luò)媒體將對本屆展覽會進(jìn)行大規(guī)模、全方位、多角度、深層次的報道。

　　中國住交會官方微博、官方微信將為參展單位、參觀觀眾搭建網(wǎng)絡(luò)信息共享平臺，為關(guān)心行業(yè)發(fā)展的各界人士提供互動交流的快速通道。同時，官方微博、微信平臺也將及時追蹤報道展覽會盛況。

　　（陳青藍(lán)）