重慶晨報(bào)記者 黎勝斌 報(bào)道

　　此次秋交會(huì)共推出18.49萬(wàn)套房源，購(gòu)心者挑選房源時(shí)應(yīng)該注意哪些事項(xiàng)？

　　如果你有一套房還想再買(mǎi)

　　之前央行發(fā)布房產(chǎn)新政，對(duì)首套房“認(rèn)貸不認(rèn)房”。如果你有一套住房，已經(jīng)還清貸款，再買(mǎi)還是算首套房，執(zhí)行首套房貸款政策。

　　為你打探：目前，重慶的建行、招行、中信等多家銀行已經(jīng)開(kāi)始按新政執(zhí)行。

　　7折房貸利率目前還沒(méi)有

　　房產(chǎn)新政要求，銀行對(duì)首套房，首付最低三成，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍。

　　為你打探：目前各家銀行貸款利率首套房貸仍是普遍上浮10%左右。當(dāng)然，房交會(huì)期間，你可以多比較幾家銀行再定。

　　可貸款購(gòu)買(mǎi)第三套房

　　之前買(mǎi)第三套房是不能貸款的，房產(chǎn)新政放松了對(duì)第三套房貸款的限制：擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，可以申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房。

　　為你打探：雖然第三套房可以申請(qǐng)貸款，但房貸利率可能在基準(zhǔn)利率基礎(chǔ)上上浮。

　　如果你用公積金貸款

　　根據(jù)住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、財(cái)政部、人民銀行聯(lián)合印發(fā)的《關(guān)于發(fā)展住房公積金個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)的通知》，只要連繳6個(gè)月就可以申請(qǐng)公積金貸款買(mǎi)房，而且取消擔(dān)保費(fèi)。

　　為你打探：重慶的實(shí)施方案目前還沒(méi)有下來(lái)。以貸款36萬(wàn)元貸20年計(jì)算，擔(dān)保費(fèi)要2592元。以后，這筆錢(qián)是可以省下來(lái)的。

　　哪些地方優(yōu)惠項(xiàng)目多？

　　在房交會(huì)上哪些地方的優(yōu)惠項(xiàng)目多?

　　為你打探：從區(qū)域看，北部新區(qū)的優(yōu)惠項(xiàng)目最多，達(dá)10個(gè)，南岸8個(gè)，沙坪壩7個(gè)，渝中、江北、渝北、九龍坡、巴南、大渡口則分別有6個(gè)，北碚有2個(gè)。