廣州樓市：日均成交相比節(jié)前暴漲超60%
- 發(fā)布時間：2014-10-14 15:15:41 來源：新華網(wǎng) 責(zé)任編輯：孫業(yè)文
在國慶節(jié)前房貸新政的刺激下，黃金周后的廣州樓市成交激增，日均成交相比節(jié)前暴漲超60%。
數(shù)據(jù)顯示，10月8日-12日，廣州商品房住宅網(wǎng)簽數(shù)為1555套，日均成交311套。相比黃金周期間日均不足70套，暴漲超過300%?？紤]到黃金周期間是傳統(tǒng)的網(wǎng)簽低潮，即使是相比黃金周前一周(9月24-30日)的日均成交量192套，漲幅也超過60%。
節(jié)后廣州樓市呈現(xiàn)出量增價穩(wěn)的特點，成交熱點多在增城、從化和南沙等新區(qū)。一個值得注意的現(xiàn)象是外圍城區(qū)的火熱開始明顯推動中央城區(qū)走高，荔灣區(qū)的成交量在過去一周暴漲超過200%。開發(fā)商方面，保利和越秀則占據(jù)了成交榜的前兩位。
分析認(rèn)為，考慮到“網(wǎng)簽”相對于“成交”有數(shù)天的滯后，8-12日的數(shù)據(jù)可以大致看做黃金周期間的成交。顯然，央行在節(jié)前下發(fā)的房貸新政是成交暴漲的推手之一。開發(fā)商也希望抓住“金九銀十”的最后機會，完成銷售目標(biāo)和去庫存的任務(wù)。
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