本報泰安10月13日訊(記者 趙興超) 近日，央行聯(lián)合銀監(jiān)會發(fā)文“認貸不認房”政策，還有內(nèi)部消息傳出四大行都已出臺新政細則。13日，記者從泰城四大行個貸部門了解到，目前四大行均還未收到通知，仍執(zhí)行原有房貸政策，有貸款買房意向的市民，可以再耐心等待一段時間。

　　“網(wǎng)上說現(xiàn)在房貸執(zhí)行新政策，認房不認貸了，咱泰安是不是也執(zhí)行了?”12日，家在泰城的劉先生到銀行個貸中心咨詢，而得到的答復(fù)卻是不清楚。從網(wǎng)上曝出的消息來看，主要集中在首套房認定及利率折扣，有許多市民都從網(wǎng)上得到“名下無房或一房、無貸款的認定首套，首付三成，利率八五折乃至七折。”

　　市民孫先生從9月底就關(guān)注房貸新政策，遲遲沒有向銀行提交貸款申請，他告訴記者，如果他這種還清了貸款再貸款的情況能遇上新政，一套80萬的房子省下的利息也得好幾萬。

　　雖然市民對新政期待熱情非常高，但13日記者從泰城四大行在內(nèi)的多家銀行了解到，都還未收到網(wǎng)傳的新政落地通知，各銀行大多執(zhí)行原有房貸政策。工商銀行泰安分行工作人員表示，該行還未收到總行或省行通知，房貸業(yè)務(wù)一切照舊。農(nóng)業(yè)銀行泰安分行個貸部門工作人員說，近期接到省行告知，要求各地方等待總行政策，具體時間還沒法確定。中國銀行泰安分行及建設(shè)銀行泰安分行相關(guān)部門工作人員也都表示，房貸政策仍執(zhí)行原有規(guī)定，還沒接到總行通知。

　　業(yè)內(nèi)人士表示，根據(jù)央行、銀監(jiān)會下發(fā)的《關(guān)于進一步做好住房金融服務(wù)工作的通知》，要求金融機構(gòu)對于貸款購買首套普通自住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準利率的0.7倍，但也要看到，具體由銀行業(yè)金融機構(gòu)根據(jù)風(fēng)險情況自主確定。也就是說，具體政策還要由各行制定。目前，泰城首套房貸款同業(yè)大多執(zhí)行基準利率上浮5%左右的標準，具體樓盤與合作或有不同。業(yè)內(nèi)人士建議，新政或在本月內(nèi)落地，貸款買房者可重點關(guān)注。

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