繼建設(shè)銀行前晚宣布執(zhí)行房貸新政之后，昨天，中國(guó)銀行表示，中國(guó)銀行各分行已于10月1日起按照相關(guān)政策要求執(zhí)行首套房貸政策。中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行對(duì)有一套房、未還清貸款的北京客戶，再購(gòu)房貸款首付比例由70%降至60%。

　　在總行層面，昨天，中國(guó)銀行表示，中國(guó)銀行各分行已按照相關(guān)政策要求執(zhí)行首套房貸政策：對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的家庭，以及擁有1套住房且已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款、為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的家庭，貸款最低首付款比例為30%，貸款利率下限為貸款基準(zhǔn)利率的0.7倍，具體由各分行根據(jù)風(fēng)險(xiǎn)情況自主確定。

　　中行方面昨天表示，將授權(quán)各分行在已取消或未實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房，根據(jù)借款人償付能力、信用狀況等因素審慎把握并具體確定首付款比例和貸款利率水平；并可根據(jù)當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)化發(fā)展規(guī)劃和地方政府相關(guān)政策，對(duì)符合政策條件的非本地居民發(fā)放住房貸款。

　　興業(yè)銀行昨天表示，該行已擬定貫徹落實(shí)實(shí)施首套房貸政策細(xì)則，將于近日正式實(shí)施，對(duì)于分行來(lái)說(shuō)，興業(yè)銀行給了自主決定利率的權(quán)限。具體來(lái)說(shuō)，興業(yè)銀行對(duì)于貸款購(gòu)買(mǎi)首套普通自住房的家庭，以及擁有1套住房、無(wú)購(gòu)房貸款記錄或已結(jié)清購(gòu)房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)普通商品住房的，執(zhí)行首套房貸款政策，貸款最低首付款比例為30%；在已取消或未實(shí)施“限購(gòu)”措施的城市，對(duì)擁有2套及以上住房并已結(jié)清相應(yīng)購(gòu)房貸款的家庭，又申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)住房的，各分行可綜合考量借款人償付能力、信用狀況等條件具體確定首付款比例，貸款利率在央行、銀監(jiān)會(huì)規(guī)定的范圍內(nèi)執(zhí)行。

　　在分行中，中國(guó)建設(shè)銀行北京市分行表示已經(jīng)出臺(tái)房貸新政細(xì)則，對(duì)首套房的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)已按新政執(zhí)行，除此之外，對(duì)有一套房、未還清貸款的北京客戶，再購(gòu)房貸款首付比例由70%降至60%。對(duì)外地客戶在外地沒(méi)有貸款記錄或已結(jié)清貸款且北京沒(méi)有購(gòu)房，在京購(gòu)房按照首套房政策執(zhí)行。

　　偉嘉安捷企劃經(jīng)理吳昊表示，建行北京分行的細(xì)則對(duì)二套房首付利率也進(jìn)行了調(diào)整，意味著購(gòu)買(mǎi)第二套住房的客戶首付可以下降10%，從而降低了購(gòu)房壓力，對(duì)這部分購(gòu)房人來(lái)說(shuō)是一種保護(hù)。這樣的調(diào)整更科學(xué)、更能保護(hù)有真實(shí)購(gòu)房需求的客戶。

　　(原標(biāo)題:中行興業(yè)出臺(tái)房貸新政細(xì)則)