商鋪沿街升值快
- 發(fā)布時間：2014-10-08 14:32:24 來源：山東商報 責任編輯：羅伯特
商報消息很多市民和投資者都知道，同樣一個區(qū)域的商鋪租金可以相差很遠，同樣一個區(qū)域的商鋪售價也可以相差很遠，主要原因就是：店鋪位置的差異。很多投資者都看重商鋪的位置好，回報高，那這個位置好又是怎么體現的呢？首先一點是店鋪門前出入行要方便，顧客車輛進出無障礙、好停車；第二是店鋪位置要顯眼，在很多商鋪中能最先吸引到消費者的目光；第三地段繁華，人流量大。這幾點是底商能夠經營好的基礎，當然最最根本的還是經營業(yè)態(tài)的選擇、經營檔次的定位和老板的為人處世。
逸城山色學府金街的底商項目位置就非常好，項目一共有兩排底商，第一排是臨街，具備了位置顯眼、出入行和停車方便的要素；第二排底商緊靠山大輔仁學校，距離學校僅有50米的距離，具備了地段繁華，人流量大的要素。兩排商鋪既適合自己投資、也適合出租，利潤回報上不成問題。
據項目負責人稱：“在旅游路區(qū)域，學府金街雖然占據絕佳的地理位置，但是售價卻不是很高。目前項目處于清盤狀態(tài)，價格優(yōu)惠了很多，每套優(yōu)惠5萬—60萬/套不等。雖然售價不高，但是不代表租金低，目前學府金街商鋪的租金可以達到10元/平米，絕對可以保障投資者的收益，因為周邊都是高端居住者，而且緊鄰山大輔仁學校，所以承租者收回成本也不成問題。但最終收益的多少還是看經營者的經營定位和營銷策略?！?/p>
一個店鋪的投資回報率高低，很關鍵的因素是地理位置?，F在是個“酒香也怕巷子深”的年代，經營者不但要會賣東西，也得找個好地方來經營發(fā)展。
銷售電話：0531—61361777
銷售地址：濟南市歷下區(qū)旅游路與洪山路交口南（輔仁學校對面）
