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北京9月二手住宅成交量環(huán)比小幅回升

  • 發(fā)布時間：2014-10-04 11:28:46  來源：新華網(wǎng)  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　新華網(wǎng)北京10月4日電（記者孔祥鑫）根據(jù)鏈家地產(chǎn)市場研究部統(tǒng)計，9月，北京市二手住宅共成交9109套，環(huán)比上升8．4％，同比下降29．1％。

　　據(jù)統(tǒng)計，今年第三季度，北京市二手住宅共成交25573套，與第二季度相比上升21．7％，與去年同期相比下降25．6％。市場成交情況出現(xiàn)一定好轉(zhuǎn)。

　　鏈家地產(chǎn)市場研究部分析師張旭分析，9月，北京市二手住宅市場成交量繼續(xù)緩慢回升。進入第三季度以后，市場情況有所好轉(zhuǎn)，成交量連續(xù)3個月保持8000套以上水平。隨著市場出現(xiàn)好轉(zhuǎn)跡象，業(yè)主預期也發(fā)生轉(zhuǎn)變，降價意愿和入市積極性都有所下降。

　　據(jù)統(tǒng)計，成交均價方面，9月北京市二手住宅成交均價為每平方米26450元，環(huán)比下降2．4％。同比去年同期下降7．6％，成交均價1－9月累計降幅為10％。

　　張旭表示，在當前的市場情況下，房價水平和市場預期分別成為影響客戶和業(yè)主入市心理的主要因素。第二季度以來房價的實質(zhì)性下降使得當前房價水平符合了部分購房者的承受能力，促使其入市意愿增加。成交量的穩(wěn)步回升以及信貸政策的松動都影響了業(yè)主以及購房者對市場的預期。

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