新華網(wǎng)北京9月23日電（記者 吳雨）23日，中國工商銀行和中國建設(shè)銀行分別對房貸政策做出回應(yīng)。工行表示，依舊積極支持個人住房和房地產(chǎn)開發(fā)的合理信貸需求。中國建設(shè)銀行相關(guān)人士23日在接受新華社記者專訪時表示，長期以來，建設(shè)銀行發(fā)揮住房金融業(yè)務(wù)優(yōu)勢，一貫大力支持居民自住購房貸款需求，并建議進(jìn)一步完善差別化住房信貸政策。

　　工行表示，認(rèn)真貫徹國家有關(guān)房地產(chǎn)市場發(fā)展的政策導(dǎo)向，一直以來積極支持個人住房和房地產(chǎn)開發(fā)的合理信貸需求。該行正密切關(guān)注房地產(chǎn)市場的變化和相關(guān)政策的調(diào)整，并將及時做好相關(guān)信貸政策的銜接，不斷完善相應(yīng)的金融服務(wù)。

　　建行表示，將以個人住房貸款為主的自營性業(yè)務(wù)和以公積金為主的委托性住房金融業(yè)務(wù)相結(jié)合，互相促進(jìn)協(xié)調(diào)發(fā)展，為居民大眾安居、改善住房需求提供有力的支持。

　　按照現(xiàn)行房貸政策規(guī)定，首套房貸可按基準(zhǔn)利率執(zhí)行，有的甚至可以享受優(yōu)惠；但二套房貸不僅需要首付6成，利率最低為基準(zhǔn)利率的1．1倍。不過，不少人對首套房貸的認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)存在疑義。

　　建行天津分行住房金融與個人信貸部總經(jīng)理許小軍告訴記者，他們在辦理房貸業(yè)務(wù)過程中經(jīng)常遇到自住性質(zhì)的合理住房需求因“認(rèn)房又認(rèn)貸”的房貸政策受到限制?！安顒e化信貸政策不是為了滿足自住需求么，但為什么一些需要改善住房條件而賣了房，且貸款已還清的購房者卻被阻擋在銀行門外？”

　　建行表示，住房信貸政策的出發(fā)點是支持自住、抑制投資投機(jī)，具體執(zhí)行時應(yīng)從實際出發(fā)，考慮合理需求，建議應(yīng)將完善差別化住房政策提上日程，進(jìn)一步明確和規(guī)范首套房貸支持的范圍、條件和標(biāo)準(zhǔn)，切實滿足居民家庭購買自住和改善型住房的貸款要求。