央廣網(wǎng)北京9月22日消息（記者唐明）據(jù)經(jīng)濟之聲《天下公司》報道，最近幾年北京墓地價格一路高漲已發(fā)不少抱怨，不過有心的人，可能就把這些抱怨當成一門生意來做，福成五豐就是這么一家有心要做葬身之地生意的上市公司。

　　福成五豐最新宣布的資產(chǎn)注入方案顯示，公司控股股東--福成投資將注入交易價格為15億元的墓園資產(chǎn)。福成五豐董秘宋寶賢今天接受《天下公司》采訪時表示，股東大會之后，公司將會把方案報送證監(jiān)會，方案順利實施，福成五豐將成為國內A股首家以殯葬為主業(yè)的上市公司。同時陵園資產(chǎn)將作為上市公司的子公司獨立運營。

　　董秘：29號開完股東大會才會上報證監(jiān)會，它進來也是作為獨立子公司運營。

　　幾年前我們就聽說過福成五豐的大名，國內養(yǎng)豬的上市公司不少，而養(yǎng)牛上市的就它一家?，F(xiàn)在，福成五豐的老板李福成想，與其拿著大塊的地養(yǎng)牛，不如做成墓園更賺錢。

　　與畜牧和餐飲業(yè)務相比，墓園業(yè)務的利潤要高得多。這次要注入福成五豐的寶塔陵園，毛利率目前平均水平為80%，而福成五豐畜牧和餐飲近兩年的綜合毛利率約為30%，

　　福成五豐董秘宋寶賢表示，為了增強投資者信心，福成五豐不惜開出了對賭協(xié)議。

　　福成投資承諾，寶塔陵園2014年到2018年，扣除非經(jīng)常性損益后歸屬于母公司所有者的凈利潤從5500萬元上漲到1.4億元；2013年，整個福成五豐歸屬于上市公司股東的凈利潤還不到一億元。

　　事實上，由于主業(yè)肉牛屠宰和加工等行業(yè)不景氣，近年來，福成五豐業(yè)績長期低迷。自去年開始，謀求重組的福成五豐，從大股東手中購入了火鍋連鎖店等資產(chǎn)。

　　其實，除了靈山寶塔陵園以外，福成五豐老板李福成手里還有房地產(chǎn)、物業(yè)、建材等資產(chǎn)。一位接近福成五豐重組的內部人士說，李福成當時把手頭所有的資產(chǎn)扔給券商挑選，券商綜合考慮國家產(chǎn)業(yè)政策等因素后，最終選擇了“陵園注入上市公司”的方案。福成五豐董秘宋寶賢也證實了這一點。

　　董秘：現(xiàn)在這塊的利潤和我們主業(yè)并駕齊驅，但毛利肯定比食品加工要高。

　　一位業(yè)內人士猜測，注入優(yōu)良資產(chǎn)之后擴大了大股東李福成父子的控股權，這可能為之后的融資稀釋做準備。

　　福成五豐這次注入的寶塔陵園位于河北省三河市黃土莊鎮(zhèn)，距離北京市中心直線距離50公里，天津市90公里，河北廊坊市55公里，屬于環(huán)京津區(qū)域。寶塔陵園距北京不足1小時車程。一位陵園工作人員說，這里主要的業(yè)務對象就是北京人。

　　工作人員：我們有9500的主要面向的就是北京的低收入人群，另外我推薦你2萬多的那個或者15000以上的。

　　福成五豐的實際控制人李福成，靠養(yǎng)牛起家，曾被農業(yè)部授予“全國養(yǎng)牛狀元”稱號。而他能獲得靈山寶塔陵園這個稍顯獨特的公司，有些許偶然的成分。

　　資料顯示，李福成是在2010年2月接手寶塔陵園的。一位知情人說，當時三河市政府部門“因為一些歷史遺留問題”，主動找到了李福成。

　　寶塔陵園的前身--靈泉公墓，最初是由三河市民政局和北京天寶福園房地產(chǎn)1997年共同出資設立的。

　　1998年開始，靈泉公墓以近乎傳銷的方式，在北京等地出售墓地和骨灰存放格位，并宣傳可以高價出售獲利。

　　一位知情人回憶，當時，他的父親聽信“買入墓地就能升值”，花了7000元買了一塊墓地，結果發(fā)現(xiàn)根本賣不出去，后來上千受害者都去維權了。

　　2010年，經(jīng)三河市政府的協(xié)調，李福成的福成投資，出資3億元收購了更名后的寶塔陵園。這3億元中，4000萬為股權轉讓款，另外的2.6億元用以償還公墓傳銷的受害者。

　　在如此高毛利的行業(yè)，寶塔陵園被收購后的幾年竟然出現(xiàn)連續(xù)的虧損。福成五豐董秘宋寶賢解釋，之前沒有大規(guī)模銷售。

　　董秘：之前都是在整理、綠化沒怎么太大規(guī)模銷售，因為是收購的也有一些之前的也在賣，但不多。

　　另外寶塔陵園在市場推廣上也不敢張揚。只能在火葬場等地方設立咨詢點。如今借助上市公司，福成五豐希望能夠擴大陵園的影響力。

　　一位業(yè)內人士擔憂，目前寶塔陵園的墓穴總量有限，未來擴展能力受政策影響很大，墓穴都賣完了，利潤從哪里來？福成五豐董秘宋寶賢打算未來通過提高價格來增加利潤。