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浦東新區(qū) 碧云板塊

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-09-19 14:59:46  來源：新民晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　云間綠大地

　　評(píng)估總價(jià)：3000萬元

　　評(píng)估單價(jià)：89820元/平方米

　　地址：錦繡東路418弄

　　房型：5房3廳5衛(wèi)

　　產(chǎn)證面積：334平方米

　　樓層：3層獨(dú)棟別墅

　　入住時(shí)間：2006年

　　朝向：南北

　　裝修：豪裝

　　業(yè)主王先生自述：房產(chǎn)評(píng)估專家，你好！由于個(gè)人手上資金偏緊，考慮到最初買這套別墅的時(shí)候，也是用于投資，現(xiàn)在也想減輕手頭上資金緊缺的巨大壓力，因此想要盡快將這套房源出售套現(xiàn)。這個(gè)小區(qū)周邊配套和環(huán)境都很好，很適宜居住，不知目前以什么價(jià)格出售較為合適？

　　讀者 張先生

　　上海中原碧云一店分行經(jīng)理龐先鋒點(diǎn)評(píng)：張先生，你好！云間綠大地位于浦東新區(qū)碧云板塊，是板塊內(nèi)的高品質(zhì)小區(qū)，板塊居住氛圍濃厚，地處內(nèi)中環(huán)間，交通便利，配套成熟，小區(qū)均為聯(lián)排、獨(dú)棟別墅物業(yè)，綠化率40%以上，環(huán)境宜人，適宜居住。

　　該小區(qū)位于浦東行政、文化、休閑、居住區(qū)域，國際時(shí)尚氛圍四周蔓延。交通便利，距離陸家嘴金融中心僅20分鐘路程，周邊擁有世紀(jì)公園、湯臣高爾夫球場，曠野式綠地生活造就舒適自然的生活圈。而且居民購物、餐飲、娛樂、休閑等需求也一應(yīng)俱全，如聯(lián)洋家樂福、大拇指廣場等生活設(shè)施齊全。此外，小區(qū)周邊還擁有上海協(xié)和、耀中國際學(xué)校、平和雙語學(xué)校、中福會(huì)幼兒園等優(yōu)質(zhì)教育環(huán)境。

　　受到房地產(chǎn)市場大環(huán)境的影響，小區(qū)僅在今年3月份成交了一套類似面積和戶型的物業(yè)，而張先生的這套房源位于小區(qū)中心，性價(jià)比較高，建議以3000萬元出售較為合適。 美梅

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