據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道，國(guó)家統(tǒng)計(jì)局剛剛發(fā)布70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)月度報(bào)告，目前，距離限購(gòu)放開已經(jīng)有兩個(gè)多月，雖然在一定程度上刺激了樓市成交量的回暖，但是成交量似乎并不樂觀，實(shí)際的數(shù)據(jù)又將怎么樣？

　　從新建商品房來(lái)看，并不是特別樂觀，整體是一個(gè)比較偏冷的局面。與上月相比，70個(gè)大中城市之中，價(jià)格下降的城市68個(gè)，持平的城市是一個(gè)，是溫州，上漲的城市只有一個(gè)，是廈門，上漲了0.2個(gè)百分點(diǎn)。而環(huán)比價(jià)格變動(dòng)之中，最高漲幅就是0.2%，廈門。最低是下降了2.1%，是杭州。

　　從北上廣深來(lái)看，北京環(huán)比下降1.2個(gè)百分點(diǎn)，上海市環(huán)比下降1.3個(gè)百分點(diǎn)，廣州環(huán)比下降1.3個(gè)百分點(diǎn)，而深圳環(huán)比下降1.1個(gè)百分點(diǎn)。

　　同比來(lái)看，與去年同月相比，70個(gè)大中城市之中，價(jià)格下降的城市是19個(gè)，持平城市是3個(gè)，上漲48個(gè)，8月份同比價(jià)格變動(dòng)之中，最高漲幅是6.4%，仍然是廈門，最低為下降5.6%，是杭州。

　　從二手房來(lái)看，情況跟大家預(yù)想基本一致。環(huán)比來(lái)說(shuō)，與上月相比70個(gè)大中城市之中，價(jià)格下降的城市是67個(gè)，持平的城市是兩個(gè)，是廈門和遵義，上漲的城市有一個(gè)是合肥，環(huán)比價(jià)格變動(dòng)之中最高漲幅是0.1%，合肥。最低為下降1.4%，牡丹江。從北上廣深四個(gè)一線城市來(lái)看，北京環(huán)比下降0.9個(gè)百分點(diǎn)，上海環(huán)比下降0.7個(gè)百分點(diǎn)，廣州是環(huán)比下降1.4個(gè)百分點(diǎn)，深圳是下降0.5個(gè)百分點(diǎn)，北上廣深的情況也基本上和新房是很類似。

　　除此之外，從同比上來(lái)看，70個(gè)大中城市之中，價(jià)格下降的城市是32個(gè)，持平的是一個(gè)，上漲的是37個(gè)，8月份同比價(jià)格變動(dòng)漲幅之中最高漲幅是5.2%，是廈門。廈門這個(gè)城市還是這個(gè)月表現(xiàn)整體比較亮麗的。最低為下降10.5%，是溫州。

　　國(guó)家統(tǒng)計(jì)局城市司高級(jí)統(tǒng)計(jì)師劉建偉在解讀時(shí)評(píng)價(jià)稱，用一句話解釋“環(huán)比下降，同比仍在上漲”。他這樣解釋說(shuō)，大部分的城市房?jī)r(jià)是環(huán)比逐月下降，但是部分城市降幅是有所收窄的，發(fā)布的數(shù)據(jù)也顯示，8月份70個(gè)大中城市之中，新建商品房和二手房的價(jià)格環(huán)比上漲的城市個(gè)數(shù)都是一個(gè)，而持平的城市個(gè)數(shù)都是一個(gè)和兩個(gè)，下降的城市個(gè)數(shù)是68和67個(gè)，絕大部分城市房?jī)r(jià)環(huán)比是出現(xiàn)下降，其中部分城市的降幅是有所收窄的。而從同比下降的情況來(lái)看的話，城市個(gè)數(shù)是有所增加的，但是大部分城市房?jī)r(jià)同比幅度仍然是在小幅上漲。

　　從個(gè)數(shù)來(lái)看，8月份70個(gè)大中城市的新建商品房和二手房同比上漲的城市個(gè)數(shù)是48個(gè)和37個(gè)，分別比7月份少了17個(gè)和14個(gè)，而持平的城市也比7月份增加了一個(gè)和減少了3個(gè)。從幅度來(lái)看，新建商品房和二手房的同比上漲城市中，所有的城市漲幅都有所回落，而新建商品房和二手房?jī)r(jià)格同比下降的城市之中，除了一個(gè)城市的新建商品房住宅價(jià)格同比降幅與7月份相同，其他的降幅都是有所擴(kuò)大的。（央廣網(wǎng)北京9月18日消息/記者張棉棉）