地產(chǎn)評(píng)論員 馮燕

　　每座城市都有著獨(dú)一無二的生命和個(gè)性，如何讓一所房子、一幢建筑，與城市相契合，融入到更深層的人文內(nèi)涵中，這可能是一個(gè)樓盤所能追求的最具終極情懷的可能性，而這或許才是真正的稀缺。

　　很多年前，住在這個(gè)城市的西區(qū)，到七寶的萬科城市花園，乘坐出租車時(shí)，只需要報(bào)出“萬科”兩字即可，司機(jī)會(huì)準(zhǔn)確無誤地將你帶到目的地。

　　上世紀(jì)九十年代末，萬科城市花園以其盛大新鮮的地產(chǎn)形式登陸上海灘，也成功將自己的樓盤名進(jìn)行成了“地名”，成為這座城市一個(gè)清晰的地理坐標(biāo)。

　　成為坐標(biāo)，這大概就是一個(gè)著名樓盤的一種演進(jìn)可能。

　　當(dāng)一片新興的區(qū)域在這座城市崛起，那些領(lǐng)銜的建筑往往成為人們定位這片區(qū)域最具象的坐標(biāo)，如果說商業(yè)性建筑有此效用尚屬多見，住宅項(xiàng)目被人們深刻記憶則并不常見，通常得兼具品牌、產(chǎn)品、區(qū)域地位等綜合優(yōu)勢(shì)。

　　而時(shí)下，隨著城市的快速發(fā)展，出租汽車司機(jī)都用上了導(dǎo)航儀，樓盤成為“地名”的可能性更是急速下降。由此，當(dāng)司機(jī)僅按照項(xiàng)目名稱的指示，就毫無障礙地將本人帶到位于長(zhǎng)風(fēng)板塊的目的地時(shí)，100個(gè)贊已經(jīng)毫不猶豫地送給司機(jī)和這個(gè)著名樓盤。

　　有些樓盤可能并不能用“坐標(biāo)”來形容，它們成為了一種符號(hào)，無法復(fù)制，難以取代。

　　提起上海別墅的頂級(jí)制作，綠城玫瑰園無疑會(huì)被第一時(shí)間想到；一個(gè)與城市復(fù)興密切相關(guān)的人居豪宅，華僑城蘇河灣自然出現(xiàn)在首頁(yè)。

　　就如同即使過去了很多年，關(guān)于陸家嘴濱江，湯臣一品依然不會(huì)被忘記。

　　城市的發(fā)展離不開房地產(chǎn)行業(yè)的發(fā)展。陸家嘴的崛起，濱江豪宅的開篇，一個(gè)樓盤承載了變遷。而蘇州河的復(fù)興，華僑城蘇河灣無疑也將被符號(hào)化記憶。關(guān)于綠城玫瑰園，更被符號(hào)化的是其打造者綠城，在房地產(chǎn)界，產(chǎn)品主義與綠城之間有著難以替代的聯(lián)系。

　　如果說成為符號(hào)需要的是產(chǎn)品在某種意義上的極致，那么成為意境，則需要加些歷史。

　　近日，行至陜西北路186號(hào)，有提示稱，建筑正在進(jìn)行修繕。門牌上顯示，那里是榮宗敬故居，1918年建成，獨(dú)立式花園洋房，內(nèi)部裝飾無處不雕花。

　　一路往南，在陜西南路延安中路交叉口，馬勒別墅被人們所熟知。那座1927年由英籍猶太人馬勒建造的私人花園別墅，“宛如童話世界里的城堡”。

　　在上海，這些沉淀了歷史的優(yōu)秀建筑，和路邊的梧桐、每日的陽(yáng)光一起構(gòu)成了上海獨(dú)有的城市氣質(zhì)。

　　每座城市都有著獨(dú)一無二的生命和個(gè)性，如何讓一所房子、一幢建筑，與城市相契合，融入到更深層的人文內(nèi)涵中，成為這座城市的意境，讓未來的歷史可以更精彩地講述，這可能是一個(gè)樓盤所能追求的最具終極情懷的可能性，而這或許才是真正的稀缺。事實(shí)上，我們能看到這種可能性的存在。