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鄭州市區(qū)商品住宅銷量上漲近兩成

  • 發(fā)布時間：2014-09-12 01:00:43  來源：經(jīng)濟(jì)參考報  作者：劉金輝  責(zé)任編輯：羅伯特

　　記者從鄭州市房管局獲悉，自8月9日取消限購以來，8月份鄭州市區(qū)商品房銷售量為79 .08萬平米，環(huán)比增長19 .08%，與前幾個月相比增幅較大，但房價并未出現(xiàn)大幅上漲。

　　河南省房地產(chǎn)業(yè)商會的數(shù)據(jù)顯示，從8月9日鄭州取消限購到8月15日，鄭州市區(qū)商品住宅銷量增幅較大，6天賣了1514套，共計(jì)14 .78萬平米，比7月的日均銷量增長16.11%。數(shù)據(jù)顯示，鄭州市區(qū)商品住宅8月份的銷售量與前幾月相比有大幅增長。鄭州市房管局的數(shù)據(jù)顯示，5、6、7月份鄭州市區(qū)商品住宅銷售量分別為69.1萬平米、63.6萬平米、66.4萬平米。但數(shù)據(jù)顯示，鄭州市房價并未出現(xiàn)大幅上漲。由中國指數(shù)研究院發(fā)布的8月份百城房價指數(shù)顯示，鄭州市8月份房價每平米上漲109元，環(huán)比漲幅為0.5%。

　　鄭州21世紀(jì)不動產(chǎn)鄭州區(qū)域執(zhí)行總經(jīng)理王川認(rèn)為，取消限購后，一些原來需求被積壓的客戶會有一個短期的釋放，但從別的取消限購的城市的情況來看，往往是取消限購后的一兩個月銷量會有一個上漲，但之后又回到了原來的狀態(tài)，在這種情況下，房地產(chǎn)商需要趁機(jī)消化庫存，因此房價不會大幅上漲?！坝捎谀壳皞€人按揭貸款政策不變，鄭州住房貸款利率基本上還是基準(zhǔn)利率上浮20%，因此鄭州商品住宅銷量能否實(shí)現(xiàn)平穩(wěn)的上漲還依賴于限貸政策的調(diào)整”，河南省房地產(chǎn)業(yè)商會常務(wù)副會長趙進(jìn)京說。

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