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2025年01月10日 星期五

鄭州取消限購滿月 市區(qū)商品住宅銷量上漲近2成

  • 發(fā)布時間：2014-09-11 16:50:21  來源：新華網(wǎng)  作者：劉金輝  責(zé)任編輯：姚慧婷

　　記者從鄭州市房管局獲悉，自8月9日取消限購以來，8月份鄭州市區(qū)商品住宅銷售量為79.08萬平方米，環(huán)比增長19.08%，與前幾個月相比增幅較大，但房價并未出現(xiàn)大幅上漲。

　　數(shù)據(jù)顯示，鄭州市區(qū)商品住宅8月份的銷售量與前幾月相比有大幅增長。鄭州市房管局的數(shù)據(jù)顯示，5、6、7月份鄭州市區(qū)商品住宅銷售量分別為69.1萬平方米、63.6萬平方米、66.4萬平方米。

　　但數(shù)據(jù)顯示，鄭州市房價并未出現(xiàn)大幅上漲。由中國指數(shù)研究院發(fā)布的8月份百城房價指數(shù)顯示，鄭州市8月份房價每平方米上漲109元，環(huán)比漲幅為0.5%。

　　鄭州21世紀(jì)不動產(chǎn)鄭州區(qū)域執(zhí)行總經(jīng)理王川認為，取消限購后，一些原來需求被積壓的客戶會有一個短期的釋放，但從別的取消限購的城市情況來看，往往是取消限購后的一兩個月銷量會有一個上漲，但之后又回到了原來的狀態(tài)，在這種情況下，房地產(chǎn)商需要趁機消化庫存，因此房價不會大幅上漲。

　　“由于目前個人按揭貸款政策不變，鄭州住房貸款利率基本上還是基準(zhǔn)利率上浮20%，因此鄭州商品住宅銷量能否實現(xiàn)平穩(wěn)的上漲還依賴于限貸政策的調(diào)整。”河南省房地產(chǎn)業(yè)商會常務(wù)副會長趙進京說。

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