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　　中國經(jīng)濟網(wǎng)評論員、康宏中國首席經(jīng)濟學(xué)家楊晨在《我財經(jīng)》節(jié)目中指出，人民幣在國內(nèi)的購買力嚴(yán)重下降，所以海外便成為富豪們的購買方向；與此同時，中國的富豪、投資客已經(jīng)被A股深深地嚇怕了，很迷信房地產(chǎn)，所以人民幣一出境以后，便推高了像倫敦房地產(chǎn)這樣的投資領(lǐng)域，人民幣化解自身泡沫的同時，也在向外輸出泡沫。

　　據(jù)媒體報道，總部位于紐約的“外國房地產(chǎn)投資者協(xié)會”發(fā)布的調(diào)查報告顯示，英國倫敦取代紐約成為最適合外國人進行房地產(chǎn)投資的城市。在大量涌入倫敦房地產(chǎn)市場的國際投資者中，自然少不了中國買家的身影。有倫敦房地產(chǎn)開發(fā)商表示，“倫敦當(dāng)?shù)鼐用裨谫彿扛偁幵桨l(fā)激烈的情況下，突然意識到提前買房的重要性，現(xiàn)在甚至像中國買家一樣開始為學(xué)齡前的孩子買房?！保ㄖ袊?jīng)濟網(wǎng)記者 王瀝慷）

　　以下是本條新聞的播報內(nèi)容：

　　【播報】來看財經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　來看一條《經(jīng)濟參考報》消息，據(jù)中國物業(yè)管理協(xié)會物業(yè)維修資金研究專業(yè)委員會的不完全統(tǒng)計，自1998年實行住宅專項維修資金管理辦法至今，我國收繳的維修資金在5000億元左右。但這筆錢因申請手續(xù)繁瑣、過程艱難，被稱為“沉睡”的資金。然而調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這筆巨款并沒有真正“沉睡”，它們不僅通過“錢生錢”悄然增加，而且部分還淪為某些利益部門的“生財工具”。

　　按國家相關(guān)規(guī)定，為確保安全，代管部門處理維修資金只有兩種方式：存銀行或買國債。但對這樣一大筆多年后才會啟用的資金，代管部門既不愿去買國債，也不愿去存利率較高的定期存款，而是普遍選擇了利息最低的“活期存款”。業(yè)內(nèi)人士直言“維修資金背后有著龐大的利益鏈條，開發(fā)商、銀行、證券公司、有關(guān)部門……誰都想分一杯羹，維修資金通過各種方式淪為某些利益集團的‘自動提款機’?！?

　　【點評】楊晨

　　【追問】近日，總部位于紐約的“外國房地產(chǎn)投資者協(xié)會”發(fā)布的調(diào)查報告顯示，英國倫敦取代紐約成為最適合外國人進行房地產(chǎn)投資的城市。在大量涌入倫敦房地產(chǎn)市場的國際投資者中，自然少不了中國買家的身影。有倫敦房地產(chǎn)開發(fā)商表示，“倫敦當(dāng)?shù)鼐用裨谫彿扛偁幵桨l(fā)激烈的情況下，突然意識到提前買房的重要性，現(xiàn)在甚至像中國買家一樣開始為學(xué)齡前的孩子買房?！蹦敲催@會不會催生倫敦的地產(chǎn)泡沫呢？

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　　【播報】網(wǎng)羅財經(jīng)熱點，聚焦消費話題，歡迎收看我財經(jīng)。我是趙巍娜，大家也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容：

　　1、【導(dǎo)視】國家統(tǒng)計局?jǐn)?shù)據(jù)顯示，8月PMI為51.1%，成為年內(nèi)次高點。稍后請評論員楊晨帶來解讀。

　　【播報】綜合十大財經(jīng)網(wǎng)站，“財經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是：

　　2、【導(dǎo)視】李嘉誠在內(nèi)地靠囤地致富，29個地產(chǎn)項目9年后只完工三分之一。

　　3、【導(dǎo)視】鐵總上半年虧損53.56億，業(yè)內(nèi)人士稱情況為近年最好。

　　4、【導(dǎo)視】有媒體報道稱，融資平臺政企合一暗藏風(fēng)險，就像官員開的皮包公司。

　　5、【導(dǎo)視】經(jīng)濟參考報消息稱，5000億住宅維修資金淪為生財工具，背后利益鏈條十分龐大。

　　【播報】首先，來看財經(jīng)今榜的頭條新聞。

　　據(jù)國家統(tǒng)計局網(wǎng)站消息，2014年8月，中國制造業(yè)采購經(jīng)理指數(shù)為51.1%，比上月回落0.6個百分點，盡管是連續(xù)5個月回升后出現(xiàn)回調(diào)，但仍然是今年以來的次高點。從12個分項指數(shù)來看，同7月相比，除產(chǎn)成品庫存指數(shù)和生產(chǎn)經(jīng)營活動預(yù)期指數(shù)上升外，其他各項指數(shù)都呈現(xiàn)回落態(tài)勢。其中，生產(chǎn)指數(shù)、新訂單指數(shù)、采購量指數(shù)等回落幅度較大，降幅均超過1個百分點。

　　對此，交通銀行金融研究中心的唐建偉認(rèn)為，PMI回調(diào)預(yù)示著經(jīng)濟進一步回升態(tài)勢不明朗，但也不必為此而過度擔(dān)心。因為當(dāng)前的PMI依然處于較高的擴張區(qū)間，與去年同期持平，更是顯著高于2011年8月和2012年8月，這預(yù)示經(jīng)濟仍然存一定擴張能力，因此PMI適度回調(diào)符合預(yù)期。

　　【點評】楊晨

　　【追問】從目前情況看，經(jīng)濟平穩(wěn)增長態(tài)勢沒有改變，但基礎(chǔ)仍需鞏固。因此，有業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，穩(wěn)增長仍是下半年宏觀政策主線。另外，上周央行開啟針對三農(nóng)的“定向降息”，市場預(yù)期未來“定向降息”范圍有望再擴大。您贊同這樣的觀點嗎？

　　【播報】來看今天財經(jīng)今榜第二位的新聞。

　　在內(nèi)地房企業(yè)績普遍低迷的上半年，李嘉誠旗下的長江實業(yè)卻逆市飄紅?！吨袊?jīng)濟周刊》消息顯示，亞洲首富李嘉誠任董事會主席的長江實業(yè)，近日發(fā)布了2014年度半年報。報告顯示，今年上半年該公司股東應(yīng)占溢利為港幣213.45億元，每股溢利港幣9.22元，同比增長59%。

　　業(yè)內(nèi)分析稱，長江實業(yè)多項指標(biāo)逆市大漲的原因之一就是囤地，通過分期緩慢開發(fā)、變相囤地，坐享土地升值。據(jù)長江實業(yè)2005年年報顯示，當(dāng)年長江實業(yè)在內(nèi)地共有29個項目，大多數(shù)項目的完工時間是2008年之前。然而9年過去了，最終只有10個項目處于已完工狀態(tài)。

　　【點評】楊晨

　　【播報】來看今天財經(jīng)今榜第三位的新聞。

　　在經(jīng)歷了“史上”較大規(guī)模的全方位改革后，中國鐵路并沒有能交出一份令人驚喜的上半年答卷。人民網(wǎng)援引其他媒體報道說，近日發(fā)布的一份名為《中國鐵路總公司審計報告》顯示，中國鐵路總公司今年上半年稅后虧損53.56億元，共有負(fù)債合計3.43萬億，總計收入和貨運收入同比都有所減少。盡管如此，但一位接近鐵總的人士卻表示，“這一數(shù)據(jù)可以說正常，甚至可以說是近年最好的?！?

　　而業(yè)內(nèi)也表示，按鐵路的投資周期和運營慣例，收益高峰期將集中在下半年，鐵總每年最終都能實現(xiàn)扭虧為盈。對于數(shù)萬億的高額債務(wù)，鐵總債務(wù)尚屬可控范圍，但鐵總近幾年確實進入償債高峰期，盈利壓力有所增加。隨著融資渠道的擴展和籌建模式的多元化，這一情況將在未來得到改善。

　　【點評】楊晨

　　【播報】繼續(xù)來看財經(jīng)今榜第四位的新聞。

　　在國務(wù)院將剝離融資平臺政府融資職能，作為2014年深化經(jīng)濟體制改革重點任務(wù)的背景之下，有媒體卻調(diào)研發(fā)現(xiàn)，一些地方的融資平臺公司形同于基層主政官員開的“皮包公司”，專職人員只有兩三個人，融資平臺公司與職能部門是“兩塊牌子一套班子”。

　　《經(jīng)濟參考報》報道說，在地方政府庇護下，一些緩釋風(fēng)險的規(guī)范融資措施被當(dāng)成“耳旁風(fēng)”，采用回購方式舉借政府性債務(wù)、地方政府繼續(xù)違規(guī)向融資平臺公司注資或提供擔(dān)保、土地儲備中心違規(guī)與融資平臺公司一體化運作等行為屢禁不止，融資平臺經(jīng)營風(fēng)險和債務(wù)風(fēng)險也越積越多。在這背后，融資平臺公司一方面承擔(dān)政府投融資職能，一方面又被當(dāng)作市場主體與金融機構(gòu)對接，畸形的運營模式使其游離于監(jiān)管之外。

　　【點評】楊晨

　　【追問】地方融資平臺暗藏風(fēng)險，一些小企業(yè)依舊面臨“融資難”的問題。近日就有媒體報道說，一些小企業(yè)甚至不敢擴大規(guī)模，而是“先保命”。那么，眼下這種情況，小企業(yè)的出路在哪里？

　　【播報】來看財經(jīng)今榜第五位的新聞。

　　來看一條《經(jīng)濟參考報》消息，據(jù)中國物業(yè)管理協(xié)會物業(yè)維修資金研究專業(yè)委員會的不完全統(tǒng)計，自1998年實行住宅專項維修資金管理辦法至今，我國收繳的維修資金在5000億元左右。但這筆錢因申請手續(xù)繁瑣、過程艱難，被稱為“沉睡”的資金。然而調(diào)查發(fā)現(xiàn)，這筆巨款并沒有真正“沉睡”，它們不僅通過“錢生錢”悄然增加，而且部分還淪為某些利益部門的“生財工具”。

　　按國家相關(guān)規(guī)定，為確保安全，代管部門處理維修資金只有兩種方式：存銀行或買國債。但對這樣一大筆多年后才會啟用的資金，代管部門既不愿去買國債，也不愿去存利率較高的定期存款，而是普遍選擇了利息最低的“活期存款”。業(yè)內(nèi)人士直言“維修資金背后有著龐大的利益鏈條，開發(fā)商、銀行、證券公司、有關(guān)部門……誰都想分一杯羹，維修資金通過各種方式淪為某些利益集團的‘自動提款機’?！?

　　【點評】楊晨

　　【追問】近日，總部位于紐約的“外國房地產(chǎn)投資者協(xié)會”發(fā)布的調(diào)查報告顯示，英國倫敦取代紐約成為最適合外國人進行房地產(chǎn)投資的城市。在大量涌入倫敦房地產(chǎn)市場的國際投資者中，自然少不了中國買家的身影。有倫敦房地產(chǎn)開發(fā)商表示，“倫敦當(dāng)?shù)鼐用裨谫彿扛偁幵桨l(fā)激烈的情況下，突然意識到提前買房的重要性，現(xiàn)在甚至像中國買家一樣開始為學(xué)齡前的孩子買房。”那么這會不會催生倫敦的地產(chǎn)泡沫呢

　　【播報】新聞熱點，財經(jīng)解讀，以上是本期節(jié)目的全部內(nèi)容，謝謝您的收看，您也可以通過掃描屏幕右下方二維碼，收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見。