8月27日，南京國(guó)土局掛牌今年第12號(hào)土地公告，新推出3幅地塊。其中2幅商業(yè)用地分別來(lái)自城南和江寧；另外1幅來(lái)自南站，為商辦混合用地和二類居住用地，也是該區(qū)域宅地起拍樓面地價(jià)首度破“8”。

　　這塊編號(hào)為NO.2014G51的地塊，位于雨花臺(tái)區(qū)南京南站南廣場(chǎng)站東片區(qū)，東、西、南向都至規(guī)劃道路，北至京滬高鐵，總用地面積75577.19㎡，實(shí)際出讓面積55308.16㎡，容積率為2.64，掛牌出讓起始價(jià)117000萬(wàn)元，最高限價(jià)170000萬(wàn)元，起始樓面價(jià)8013元/㎡，最高樓面價(jià)則達(dá)到11643元/㎡。

　　目前，南站板塊以商業(yè)地塊為主，如證大、綠地項(xiàng)目等，類型為辦公加綜合商業(yè)。住宅項(xiàng)目只有萬(wàn)科旗下的九都薈、新都薈。2012年至2013年間，萬(wàn)科先后在南站附近拿下3幅地塊，其中NO.2012 G43地塊的樓面地價(jià)為3幅地塊中最高，為6536元/㎡。而此次推出的G51地塊起拍樓面價(jià)就已經(jīng)超過(guò)8000元/㎡，創(chuàng)下新高。G51地塊與萬(wàn)科項(xiàng)目相鄰，萬(wàn)科新都薈目前最低價(jià)格為18680元/㎡起售（含精裝修），均價(jià)預(yù)計(jì)在20000-21000元/㎡。

　　此外，新掛出的其他兩幅地塊，分別位于城南和江寧。NO.2014G50地塊，位于雨花經(jīng)濟(jì)開發(fā)區(qū)，東至國(guó)有空地，南至國(guó)有空地，西至規(guī)劃道路，北至規(guī)劃道路，為商業(yè)用地，出讓面積為5938.14平方米，出讓價(jià)格為2984萬(wàn)元。而NO2014G49地塊，位于江寧湯山街道新寧杭公路以南、炮院路以西，東至現(xiàn)狀，南至現(xiàn)狀，西至規(guī)劃道路，北至新寧杭公路，為零售商業(yè)用地，出讓面積為16225.91平方米，出讓價(jià)格為3300萬(wàn)元。（記者 陸容容）