深圳房貸開始大面積松動 刺激樓市成交量暴漲
- 發(fā)布時間：2014-08-19 15:09:00 來源：羊城晚報 責任編輯：羅伯特
最近，深圳澄清“限購放松”傳聞，成為全國首個正式宣布繼續(xù)堅持限購的城市，此舉意在穩(wěn)定市場預期，保持深圳房地產市場健康穩(wěn)定發(fā)展。然而，由于先前預期落空，市場信心急轉直下。
昨日，記者從中原地產了解到，上周深圳新房成交價僅20473元/㎡，環(huán)比下降7.4%，而二手房成交價則環(huán)比下降10%。中介家家順認為，房貸已現松動，市民的入市意愿增加。
一手新盤再現火爆
位于龍華的華業(yè)玫瑰四季在4月開放樣板房后，多次放出消息準備入市，但都落空，8月16日終于高調開盤。記者了解到，由于定價比預期低了2000元/㎡，現場購房場面幾乎重現了去年的火爆行情，這或許會成為下半年深圳住宅市場的標桿。
根據深圳中原地產的監(jiān)測，上周深圳一手住宅成交均價為20473元/㎡，環(huán)比下降7.4%;二手住宅的成交均價為26368元/㎡，環(huán)比下降10%。除寶安均價較為穩(wěn)定外，其余各區(qū)波動都在20%左右。其中羅湖、福田、南山和鹽田上周剛需單位占比提升，價格下降。龍崗有所反彈，價格升至2萬以上。
房貸松動刺激入市
日前，深圳房貸方面已開始大面積松動。截至8月14日，深圳地區(qū)的中、農、工、建、招商五大國有商業(yè)銀行，以及交通銀行、中信銀行、浦發(fā)銀行等部分商業(yè)股份銀行共計12家銀行，在最近一兩周的時間內，都已回歸基準利率，且審批速度加快。家家順控股集團副總經理張國庫認為，房貸開始松動，市民的入市意愿明顯增加，8月14日一天的新房成交量就達166套，占一周成交套數的四分之一。(記者 李曉旭)
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