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廣東商品房均價同比首下降

  • 發(fā)布時間：2014-08-16 08:00:00  來源：廣州日報  作者：佚名  責(zé)任編輯：羅伯特

　　省統(tǒng)計局發(fā)布前7月數(shù)據(jù)顯示

　　本報訊 （記者賴偉行）廣東省統(tǒng)計局昨日發(fā)布的最新數(shù)據(jù)顯示，今年前7月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)投資增幅穩(wěn)定，企業(yè)到位資金增幅繼續(xù)回落。雖然新開工面積和竣工面積降幅收窄，但是商品房銷售面積降幅擴大，而且本年內(nèi)平均銷售價格同比首次下降。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年1~7月，廣東房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)共完成開發(fā)投資3837.77億元，同比增長18.8%，增幅比一季度提高2.8個百分點。其中，房地產(chǎn)開發(fā)投資中商品住宅開發(fā)投資2580.13億元，增長13.5%，增幅比上半年提高0.7個百分點。

　　此外，商品住宅銷售面積3923.72萬平方米，下降13.0%，降幅比上半年擴大1.9個百分點。其中，珠三角地區(qū)商品房銷售面積下降15.6%，降幅比上半年擴大3.0個百分點。

　　上海易居研究院研究員朱光指出，從全國商品房銷售面積同比增幅走勢看，今年整體處于負(fù)增長區(qū)間，雖然上半年呈現(xiàn)收窄上行，但前七月同比跌幅再次加大，與前五月跌幅基本相當(dāng)，主要由于7月當(dāng)月商品房成交同比大幅回落的因素所致。預(yù)計今年下半年，隨著去年同期基數(shù)的逐步下降，商品房銷售面積同比跌幅總體仍將呈現(xiàn)收窄態(tài)勢。而從房企資金情況看，今年前七月，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金同比增幅小幅回升，但仍處于四年半以來的較低水平。近期各地信貸政策從緊力度不減，房企資金壓力持續(xù)加大，行業(yè)分化明顯。預(yù)計今年下半年，雖然住房信貸政策會有所放寬，但在銷售仍未好轉(zhuǎn)的情況下，房企資金同比增幅仍將處于較低水平。

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