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2025年01月10日 星期五

全國樓市再現(xiàn)回落跡象 前7月商品房銷售面積降7.6%

  • 發(fā)布時間：2014-08-14 15:52:00  來源：羊城晚報  作者：佚名  責(zé)任編輯：姚慧婷

　　近期我國商品房銷售額下降、商品房待售面積增加、樓市觀望氣氛加重的現(xiàn)象，在最新權(quán)威數(shù)據(jù)上得到反映。國家統(tǒng)計局昨日發(fā)布，今年1-7月，全國商品房銷售額下降8.2%，其中住宅銷售額降幅超過10%。

　　數(shù)據(jù)顯示，今年前7月，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資增速繼續(xù)回落。1-7月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資50381億元，同比名義增長13.7%，增速比1-6月份回落0.4個百分點。其中，住宅投資34365億元，增長13.3%，增速回落0.4個百分點，占房地產(chǎn)開發(fā)投資的比重為68.2%。

　　與此同時，開發(fā)商“拿地”也在下降。1-7月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)土地購置面積17824萬平方米，同比下降4.8%，降幅比1-6月份收窄1個百分點；土地成交價款4828億元，增長9.8%，增速提高0.8個百分點。

　　值得注意的是，今年前7月商品房銷售額繼續(xù)下降，住宅降幅超一成。據(jù)統(tǒng)計，1-7月份，商品房銷售面積56480萬平方米，同比下降7.6%，降幅比1-6月份擴大1.6個百分點。其中，住宅銷售面積下降9.4%，辦公樓銷售面積下降4.9%，商業(yè)營業(yè)用房銷售面積增長7.4%。商品房銷售額36315億元，下降8.2%，降幅比1-6月份擴大1.5個百分點。其中，住宅銷售額下降10.5%，辦公樓銷售額下降14.0%。

　　商品房待售面積則繼續(xù)在增加。7月末，商品房待售面積55230萬平方米，比6月末增加802萬平方米。其中，住宅待售面積增加541萬平方米，辦公樓待售面積增加16萬平方米，商業(yè)營業(yè)用房待售面積增加194萬平方米。

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