地標精選

　　一直以來，富力地產(chǎn)致力于為廣大客戶提供高質(zhì)素寫字樓。位于江南西商圈的富力·天域中心，由富力地產(chǎn)載譽20年傾力打造，全新超甲級展貿(mào)商務(wù)模式，再加上打破傳統(tǒng)寫字樓局限的小面積定制銷售模式，受到市場買家追捧，自開售以來吸引了全城各界人士的熱切關(guān)注，火爆熱銷12億，各大企業(yè)也紛紛進駐。目前項目已完美封頂，尚余20套壓軸珍藏辦公空間，準現(xiàn)樓發(fā)售，尊享高達7%的超高回報率，是市場上不可錯過的頂級投資商務(wù)產(chǎn)品；而發(fā)展商更推出特別鉅惠措施，最低價24000元/平方米。

　　據(jù)已認購業(yè)主以及業(yè)內(nèi)人士介紹，富力·天域中心引領(lǐng)江南西寫字樓潮流，其中主要的原因，一是地處江南西繁華核心，人氣旺盛之地，得天獨厚的區(qū)位優(yōu)勢帶來的商業(yè)價值給了客戶堅定的信心；二是以往寫字樓多為租賃模式，難以單獨購買，而富力·天域中心則提供了小面積定制模式，客戶可以自由選擇定購面積大小，輕松把握高回報的投資發(fā)展機遇；三是江南西超甲級寫字樓為數(shù)不多，隨著江南西經(jīng)濟發(fā)展逐漸與國際接軌，周邊商家急切需要高端性商業(yè)商務(wù)平臺，同時最好能夠帶有展廳展覽功能，突出企業(yè)本身形象和產(chǎn)品；四是憑借富力品牌多年商業(yè)地產(chǎn)的經(jīng)驗，更是給予投資者最優(yōu)的品質(zhì)保證。

　　江南西商圈潮流新勢力

　　富力·天域中心所在的海珠區(qū)發(fā)展最成熟的江南西商圈，人流量大，百業(yè)興旺，多個大型購物中心云集，周邊零售商業(yè)繁華。目前江南西不僅成為海珠之心，更是廣州市中心少有的成熟品質(zhì)生活群落。

　　項目毗鄰多個央企總部、大型成熟社區(qū)，旺盛的人氣如水入海流，對商業(yè)開發(fā)形成了有力支撐，使其有望成為未來廣州市中心最有競爭力的購物中心之一。地鐵二號線江南西站直達，地鐵站出口與購物中心A區(qū)地下層無縫接駁，商機貫通全城。多達30條公交線路快速直達市內(nèi)各處，車水馬龍，人流絡(luò)繹不絕。縱橫交通，占據(jù)便利多樣的交通選擇，帶來便捷流暢的購物體驗。

　　近年來，廣州成熟商圈優(yōu)質(zhì)商鋪面積供不應求，租金水平穩(wěn)步增長。據(jù)商業(yè)地產(chǎn)研究機構(gòu)分析，在交通網(wǎng)絡(luò)日趨成熟、城市擴展及成熟商圈優(yōu)質(zhì)商業(yè)面積相對緊張等因素的推動下，海珠江南西商圈與北京路、上下九路、天河城商圈和番禺萬博商務(wù)區(qū)等商圈形成廣州主要的五大商業(yè)區(qū)，成為廣州商鋪市場的關(guān)注熱點。實力強勁的零售商和快時尚品牌正加大在這些商業(yè)熱點的布點計劃，推動區(qū)內(nèi)商鋪市場需求平穩(wěn)增長。

　　富力·天域中心配套的大型一站式立體購物中心富力海珠城，將引進國際潮流名牌商業(yè)進駐，匯聚國內(nèi)一線高端品牌，成就江南西中軸上一顆璀璨的新星，盡享工作生活皆一步到位的無限商業(yè)價值。據(jù)悉，商業(yè)部分整體計劃在2015年5月正式開業(yè)，打造成廣州江南西商圈最潮的集時尚消費、休閑娛樂的購物天堂。目前已吸引了Style韓、IMAX金逸國際影城、海底撈、活力無限KTV、ROEM等眾多主力品牌像宣布進駐，星光熠熠。完善的商業(yè)業(yè)態(tài)及休閑娛樂配套，為在此投資辦公的各大企業(yè)員工提供了舒適充實的生活享受，與傳統(tǒng)密集型商務(wù)區(qū)域不同，在這里，更能彰顯魅力城市新生活。

　　打造休閑娛樂夢想之城

　　來自韓國本土的當今最潮餐飲零售品牌入駐，海珠區(qū)首家IMAX影城落戶，無線WIFI全覆蓋，富力·天域中心的一站式立體購物中心“富力海珠城”，將帶給人們一站式購物、悠閑、娛樂體驗的生活夢想。

　　據(jù)介紹，富力海珠城將引進海珠區(qū)第一家，廣州第三家的IMAX影院，采用國際上最先進的視聽技術(shù)，水晶般清晰且逼真絢麗的立體圖像，結(jié)合頂級的環(huán)繞音響系統(tǒng)將使觀眾仿佛置身于電影中。廣州目前僅有兩家IMAX影院，遠遠未能滿足年輕人和電影發(fā)燒友的需求。而富力海珠城IMAX影院的裝修超越現(xiàn)時國內(nèi)最高裝修水平，將成為國內(nèi)知名IMAX旗艦店?？梢灶A期富力海珠城IMAX影院開業(yè)后，將成為廣州IMAX影迷最佳觀影之地。

　　而美食更是富力海珠城的金字招牌。項目的餐飲類別經(jīng)營面積比例將超過30%，這一比例大大超越廣州中心城區(qū)的購物中心，富力海珠城通過合理的餐飲布局，打造美食集中地。在富力海珠城，粵式美味、麻辣火鍋、特色湘菜、韓風烤肉、日式料理、西餐廳等各色餐飲應有盡有，為“吃貨”們構(gòu)筑了又一個“美食天堂”，升級舌尖上的體驗。

　　不僅有精彩娛樂大餐，智慧購物也為消費者提供全新體驗。智能手機、微信、二維碼、4G、無線WIFI……呼嘯而至的移動互聯(lián)網(wǎng)時代，正在讓智慧購物成為可能。在富力海珠城，傳統(tǒng)將與現(xiàn)代商業(yè)模式交融互動，傳統(tǒng)黃金商圈的鼎盛人氣與移動互聯(lián)時代的新技術(shù)、新思維相互融合，不久的將來，將為顧客提供前所未有的智能購物體驗。富力海珠城提供智能餐位預定系統(tǒng)、室內(nèi)導航、人流監(jiān)測、信息推送、商場免費WIFI等先進的智能服務(wù)，打造智慧購物中心，為都市年輕一代的消費主體量身定制智能購物新體驗?？梢韵嘈?，在不久將來這里將成為廣州潮流消費的夢想之城。

　　海珠區(qū)罕有超甲寫字樓

　　富力·天域中心是富力地產(chǎn)在海珠區(qū)開發(fā)的超甲級寫字樓，且是首創(chuàng)水景系統(tǒng)的高端綜合體項目，位于江南西路與江南大道中交會處，是該地區(qū)唯一的超甲級寫字樓，總共40層，總建筑面積13萬平方米。項目定位為海珠區(qū)地標式商業(yè)中心，其中裙樓商業(yè)面積約6萬平方米，將建成大型一站式購物中心，裙樓上方規(guī)劃為超甲級寫字樓，總建筑面積約5萬平方米。

　　B棟為40層高辦公樓，其中有8層商業(yè)裙樓、辦公層29層、避難層3層，總樓高180米，可通過天橋與A棟連接。據(jù)發(fā)展商介紹，項目目前推出的是B棟辦公樓，該產(chǎn)品按超甲級寫字樓配置，水景園林景觀，規(guī)劃設(shè)計十分舒適大氣。

　　其大堂為11米的挑高空間，面積約500平方米，地面以高檔石材鋪設(shè)；大堂設(shè)置智能IC系統(tǒng)，以保證大廈的安全管理。B棟標準層面積為1800平方米，購買面積的多少可按買家需求靈活間隔，87-1800平方米均可，自由組合，十分方便。由于間隔方正，每層的實用率可達七成以上。同時，大廈還配有10臺智能分區(qū)豪華電梯，低層區(qū)10-29層有6臺客梯，高層區(qū)30-40層有4臺客梯，梯速最高為4米/秒；另外，高層區(qū)和低層區(qū)分別有兩臺電梯連接地下停車場，這樣的設(shè)計可讓使用者更靈活、更方便、更省時，實現(xiàn)更為高效的辦公環(huán)境。

　　多樣化空間滿足用家需求

　　富力·天域中心總體設(shè)計穩(wěn)重且不失時尚，奢華與內(nèi)斂并舉，每一處空間無不滲透科技內(nèi)涵。除此之外，合理的空間布局，精選的辦公飾品，以及恰到好處的裝修，使整個空間充滿舒適、商務(wù)的氛圍，盡顯項目高端商務(wù)平臺的非凡魅力。特意設(shè)置多個不同風格的室內(nèi)主題，滿足不同用家的需求?！敖鹑诠緞?chuàng)意樣板間”以室內(nèi)色彩鮮艷，光影變化豐富為主，追求華麗、高雅的歐洲風格，深沉里顯露豪華；“奢侈品代理公司創(chuàng)意樣板間”則強調(diào)一種較為簡單又不失內(nèi)涵的裝飾形式，對于奢侈品的展示尤為適合，商務(wù)區(qū)域也分區(qū)合理，充分解讀了“超甲級展貿(mào)商務(wù)”；而最吸引眼球的非“藝術(shù)品公司創(chuàng)意樣板間”莫屬了，每個角落都滲透著藝術(shù)的氣氛，是舒適辦公環(huán)境與藝術(shù)品的絢爛綻放的完美結(jié)合。

　　據(jù)介紹，富力·天域中心推出的“盈智Office”，以展廳+商務(wù)的全新智能組合模式，帶來全新的國際商務(wù)新優(yōu)勢。天域中心提供了小面積定制模式，可以選擇購買面積大小，為客戶提供了低門檻、高回報的投資發(fā)展機遇，對應未來做好第一手準備。

　　首先是可因應企業(yè)所需自由規(guī)劃展廳區(qū)、辦公區(qū)等功能區(qū)間，既可展示企業(yè)形象、創(chuàng)意、產(chǎn)品的同時兼具日常商務(wù)功能，是世界商務(wù)的新潮流；同時配合富力的超甲級寫字樓管理及服務(wù)，為企業(yè)打造一個國際多元化、全天候的展示、商務(wù)平臺，將國際級博交會融合日常商貿(mào)，助力企業(yè)再創(chuàng)高峰。

　　其次，項目突破以往寫字樓局限，空間自由組合規(guī)劃?！坝荗ffice”為各類類型企業(yè)提供Well-Box及Well-Sky兩個定位獨到的展貿(mào)商務(wù)平臺：Well-Box為中小企業(yè)提供自由組合的辦公空間，無論是創(chuàng)新型企業(yè)或?qū)嵙π云髽I(yè)，都能在這里完美展示企業(yè)魅力；Well-Sky則為國際大企業(yè)提供半層或全層等超大規(guī)模辦公空間。通過多元化、直觀式的多企業(yè)展示體驗，充分聯(lián)合各企業(yè)攜手組成緊密相扣的鏈路商圈模式，提供一站式商務(wù)商貿(mào)平臺，引發(fā)無限成長的商機。而創(chuàng)新的小面積定制空間，打破以往寫字樓只能全層銷售的局限，為中小企創(chuàng)業(yè)和發(fā)展量身打造。企業(yè)可根據(jù)自身特點，自由規(guī)劃商務(wù)空間的大小，以最合理的投入，收獲超高的財富增值。

　　文/圖 南方日報記者 李廣軍