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2025年01月09日 星期四

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綠地集團(tuán)升級(jí)商業(yè)模式

　　本報(bào)訊 記者李治國(guó)報(bào)道：綠地地鐵投資發(fā)展公司日前在滬揭牌成立。綠地集團(tuán)與申通地鐵、上海建工等滬上企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，由綠地牽頭組成聯(lián)合體在全國(guó)多地開展地鐵投資開發(fā)業(yè)務(wù)。

　　此舉標(biāo)志著綠地集團(tuán)深化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型再獲新成果，地鐵投資以“軌道工程+區(qū)域功能”整體開發(fā)模式為亮點(diǎn)，為綠地多元產(chǎn)業(yè)布局增添重要一員，將有力推動(dòng)綠地實(shí)現(xiàn)資源整合與產(chǎn)業(yè)協(xié)作，開辟企業(yè)可持續(xù)發(fā)展的全新增長(zhǎng)點(diǎn)。綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示，“這是綠地立足主業(yè)優(yōu)勢(shì)、延伸拓展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的積極嘗試。”

　　綠地地鐵投資產(chǎn)業(yè)計(jì)劃以包括BT投資模式在內(nèi)的多種方式，牽頭戰(zhàn)略合作伙伴組成聯(lián)合體，在全國(guó)多地開展軌道工程投資建設(shè)業(yè)務(wù)，同時(shí)積極參與地鐵沿線區(qū)域的城市綜合開發(fā)。聯(lián)合體作為軌道工程投資建設(shè)主體，承擔(dān)工程資金投入、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備運(yùn)營(yíng)等職能，并由政府相關(guān)部門直接或委托監(jiān)管。工程竣工后，其有關(guān)權(quán)利按不同情況由政府部門以多種方式贖回。

　　借鑒深圳、廣州等城市的成功案例，綠地“軌道工程+區(qū)域功能”的整體開發(fā)模式，將結(jié)合沿線土地出讓作為部分回購(gòu)條件，由綠地先期介入?yún)⑴c地鐵沿線區(qū)域的綜合功能開發(fā)，發(fā)揮綠地優(yōu)勢(shì)特長(zhǎng)，打造具備商業(yè)、辦公、酒店等于一體的地鐵上蓋城市綜合體及配套服務(wù)設(shè)施。

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