綠地地鐵投資發(fā)展公司日前在滬揭牌成立。當(dāng)天，綠地集團(tuán)與申通地鐵、上海建工等滬上企業(yè)簽署戰(zhàn)略合作協(xié)議，由綠地牽頭組成聯(lián)合體在全國(guó)多地開(kāi)展地鐵投資開(kāi)發(fā)業(yè)務(wù)。此舉標(biāo)志著綠地集團(tuán)深化產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型再獲新成果，引發(fā)了業(yè)界的廣泛關(guān)注。

　　綠地集團(tuán)董事長(zhǎng)、總裁張玉良表示：“這是綠地立足主業(yè)優(yōu)勢(shì)、延伸拓展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的積極嘗試?！?

　　據(jù)悉，綠地地鐵投資產(chǎn)業(yè)計(jì)劃以包括BT投資模式在內(nèi)的多種方式，牽頭戰(zhàn)略合作伙伴組成聯(lián)合體，在全國(guó)多地開(kāi)展軌道工程投資建設(shè)業(yè)務(wù)，同時(shí)積極參與地鐵沿線區(qū)域的城市綜合開(kāi)發(fā)。聯(lián)合體作為軌道工程投資建設(shè)主體，承擔(dān)工程資金投入、規(guī)劃設(shè)計(jì)、工程建設(shè)、設(shè)備運(yùn)營(yíng)等職能，并由政府相關(guān)部門(mén)直接或委托監(jiān)管。工程竣工后，其有關(guān)權(quán)利按不同情況由政府部門(mén)以多種方式進(jìn)行贖回。

　　綠地集團(tuán)披露，上述地鐵投資業(yè)務(wù)，將在實(shí)際項(xiàng)目層面大力推進(jìn)，目前正就全國(guó)多個(gè)城市加快市場(chǎng)調(diào)研及前期考察，年內(nèi)將確立首批投資項(xiàng)目。參考深圳、廣州等城市的成功案例綠地“軌道工程+區(qū)域功能”的整體開(kāi)發(fā)模式，將結(jié)合沿線土地出讓作為部分回購(gòu)條件，由綠地先期介入?yún)⑴c地鐵沿線區(qū)域的綜合功能開(kāi)發(fā)，發(fā)揮綠地優(yōu)勢(shì)特長(zhǎng)，打造具備商業(yè)、辦公、酒店等功能于一體的地鐵上蓋城市綜合體及配套服務(wù)設(shè)施。這種創(chuàng)新模式，不僅將減輕政府財(cái)政的回購(gòu)資金壓力，更將帶動(dòng)軌道交通及沿線功能的綜合開(kāi)發(fā)，快速推動(dòng)各地基礎(chǔ)交通建設(shè)、區(qū)域功能完善和經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)，實(shí)現(xiàn)多方共贏。

　　據(jù)了解，此次與綠地集團(tuán)達(dá)成戰(zhàn)略合作伙伴關(guān)系的企業(yè)，均為國(guó)內(nèi)建筑、軌道開(kāi)發(fā)運(yùn)營(yíng)、隧道建設(shè)等行業(yè)的龍頭企業(yè)，擁有強(qiáng)大的設(shè)計(jì)、施工和開(kāi)發(fā)一體化能力和豐富的項(xiàng)目運(yùn)作經(jīng)驗(yàn)。在綠地的牽頭組織之下，聯(lián)合體將在人才、技術(shù)、資源配置等方面相互補(bǔ)充，發(fā)揮優(yōu)勢(shì)疊加效應(yīng)，努力成為國(guó)內(nèi)軌道交通及配套設(shè)施開(kāi)發(fā)領(lǐng)域一支實(shí)力強(qiáng)勁的生力軍。

　　作為業(yè)務(wù)遍及全國(guó)及美國(guó)、加拿大、澳大利亞、英國(guó)等九個(gè)海外國(guó)家的地產(chǎn)領(lǐng)軍企業(yè)，綠地始終將房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)與推動(dòng)當(dāng)?shù)爻鞘薪ㄔO(shè)相結(jié)合，全方位參與并重點(diǎn)投建當(dāng)?shù)丶毙璧幕A(chǔ)設(shè)施和現(xiàn)代服務(wù)業(yè)綜合體項(xiàng)目，成為各地城市功能提升的推動(dòng)者。

　　張玉良表示：“進(jìn)軍地鐵投資產(chǎn)業(yè)，是綠地發(fā)揮資源集成優(yōu)勢(shì)、向‘平臺(tái)型’企業(yè)進(jìn)化發(fā)展的實(shí)踐成果，對(duì)此刻的綠地而言，可謂意義非凡。這不僅意味著綠地商業(yè)模式的再度升級(jí)，也是綠地立足主業(yè)優(yōu)勢(shì)、延伸拓展相關(guān)產(chǎn)業(yè)的積極嘗試?！?/p>