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[我財(cái)經(jīng)]林耘:地方政府放松限購要有“節(jié)操”
- 發(fā)布時(shí)間:2014-08-11 07:00:00 來源:中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng) 責(zé)任編輯:羅伯特
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點(diǎn)擊進(jìn)入《我財(cái)經(jīng)》專題
自呼和浩特第一個(gè)解除限購令以來,限購松綁的多米諾骨牌一個(gè)接一個(gè)的倒下。對(duì)此,中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)評(píng)論員林耘分析指出,這一輪地方政府有條件地退出部分調(diào)控政策是可以理解的,不管是從維護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)穩(wěn)定,還是從保證地方政府自身財(cái)政收入方面,都有松綁限購的需求。
林耘說:“一旦有地方政府開始出招,后面就會(huì)形成一個(gè)連鎖反應(yīng)。因?yàn)閷?duì)二三線城市來講,大家的情況比較接近,同時(shí)又存在競(jìng)爭(zhēng)的關(guān)系,所以一旦有城市放松限購,必然會(huì)引發(fā)追隨,甚至是跟風(fēng)。但是我覺得,政策應(yīng)該有尺度,不能違背最初調(diào)控的意愿,還是要限制投機(jī)性的購房需求,同時(shí)要給剛需創(chuàng)造條件;另一方面,在房地產(chǎn)高端消費(fèi)上也可以適度放開,但是對(duì)地方政府來講,還是要有節(jié)操。”(中國經(jīng)濟(jì)網(wǎng)記者 王瀝慷)
以下是本條新聞的播報(bào)內(nèi)容:
【播報(bào)】來看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。
自呼和浩特第一個(gè)解除限購令以來,限購松綁的多米諾骨牌一個(gè)接一個(gè)的倒下,為此四大一線城市的限購走向也備受市場(chǎng)關(guān)注,據(jù)新華網(wǎng)消息, 8月6號(hào),北京、上海、深圳三地在同一天出現(xiàn)“將松綁限購”的傳言,傳言稱北京、上海是解禁140平方米以上的非普通住宅,深圳是解除限購。不過,隨后北京、上海、深圳方面就予以了否認(rèn),表示政策暫無變動(dòng)。
與一線城市截然相反的是,其他城市所謂的“救市”之舉仍然在繼續(xù)蔓延。近日廣東佛山宣布松綁限購,稱不滿18歲的孩子也可憑身份證買房。而福建廈門則被媒體曝出,地方暗示國企拿地,讓當(dāng)?shù)貒蟪洚?dāng)“地王”來刺激樓市。對(duì)此,業(yè)內(nèi)專家表示,在二三線城市庫存高企的情況下,松綁限購并不能大幅度改善市場(chǎng)下行現(xiàn)狀,全國房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入多維度的深度調(diào)整期。
【點(diǎn)評(píng)】林耘
【追問】在今年的博鰲房地產(chǎn)論壇上,一向敢于放炮的任志強(qiáng)卻發(fā)出了“樓市多項(xiàng)指標(biāo)將全年告負(fù)”的言論,語驚四座。他認(rèn)為,2014年全年房地產(chǎn)投資增速可能下滑到個(gè)位數(shù),商品房銷售面積和新開工面積將同比下降。任志強(qiáng)的態(tài)度轉(zhuǎn)變意味著什么?
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網(wǎng)羅財(cái)經(jīng)熱點(diǎn),聚焦消費(fèi)話題,歡迎收看我財(cái)經(jīng)。我是趙巍娜,大家也可以通過掃描屏幕右下方二維碼,收看我們節(jié)目的精彩視頻。以下是今天節(jié)目主要內(nèi)容:
1、【導(dǎo)視】網(wǎng)信辦發(fā)布“即時(shí)通信工具管理規(guī)定”,其中強(qiáng)調(diào)要實(shí)名注冊(cè),遵守“七條底線”。稍后請(qǐng)?jiān)u論員林耘帶來分析點(diǎn)評(píng)。
【播報(bào)】綜合十大財(cái)經(jīng)網(wǎng)站,“財(cái)經(jīng)今榜”第二到五位的新聞是:
2、【導(dǎo)視】消息稱放松限購逼近一線城市,但北京、上海、深圳表示政策暫時(shí)沒有變動(dòng)。
3、【導(dǎo)視】《人民日?qǐng)?bào)》文章指出,隨著多重利好連續(xù)登場(chǎng),A股穩(wěn)步向上的慢牛格局將逐步顯現(xiàn)。
4、【導(dǎo)視】中石化進(jìn)軍飲用水市場(chǎng),飲用水在加油站的銷量占比已經(jīng)超過50%。
5、【導(dǎo)視】湖北省11家奧迪經(jīng)銷商集體赴京接受發(fā)改委約談,可能會(huì)被罰幾千萬元。
6、【導(dǎo)視】支付寶錢包最新推出“門診住院險(xiǎn)”,這是國內(nèi)首款面向個(gè)人出售的疾病門診保險(xiǎn),這將帶來哪些影響?愛財(cái)經(jīng)稍后關(guān)注。
【播報(bào)】首先,來看財(cái)經(jīng)今榜的頭條新聞。
即時(shí)通信工具正在開啟監(jiān)管大幕。據(jù)新華網(wǎng)消息,網(wǎng)信辦近日發(fā)布了《即時(shí)通信工具公眾信息服務(wù)發(fā)展管理暫行規(guī)定》,其中明確規(guī)定:服務(wù)提供者從事公眾信息服務(wù)必須取得資質(zhì);要保護(hù)隱私;要實(shí)行實(shí)名注冊(cè),遵守“七條底線”等多項(xiàng)內(nèi)容。有評(píng)論人士表示,這個(gè)規(guī)定強(qiáng)調(diào)了發(fā)展和管理并重,其中涉及了對(duì)服務(wù)商的資質(zhì)要求、對(duì)公眾賬號(hào)的限制,因此對(duì)于廣大用戶沒有太大影響。
不過,值得一提的是,就在管理規(guī)定發(fā)布當(dāng)天,騰訊公司微信業(yè)務(wù)的相關(guān)負(fù)責(zé)人表示,將在近期對(duì)有害信息進(jìn)行重點(diǎn)清理,尤其是刻意散布虛假信息、詐騙、色情的公眾號(hào)。據(jù)了解,僅在今年上半年,騰訊安全中心舉報(bào)平臺(tái)就收到大約6000萬條舉報(bào)消息,已經(jīng)有365萬個(gè)惡意帳號(hào)被凍結(jié)。
【點(diǎn)評(píng)】林耘
【播報(bào)】來看今天財(cái)經(jīng)今榜第二位的新聞。
自呼和浩特第一個(gè)解除限購令以來,限購松綁的多米諾骨牌一個(gè)接一個(gè)的倒下,為此四大一線城市的限購走向也備受市場(chǎng)關(guān)注,據(jù)新華網(wǎng)消息, 8月6號(hào),北京、上海、深圳三地在同一天出現(xiàn)“將松綁限購”的傳言,傳言稱北京、上海是解禁140平方米以上的非普通住宅,深圳是解除限購。不過,隨后北京、上海、深圳方面就予以了否認(rèn),表示政策暫無變動(dòng)。
與一線城市截然相反的是,其他城市所謂的“救市”之舉仍然在繼續(xù)蔓延。近日廣東佛山宣布松綁限購,稱不滿18歲的孩子也可憑身份證買房。而福建廈門則被媒體曝出,地方暗示國企拿地,讓當(dāng)?shù)貒蟪洚?dāng)“地王”來刺激樓市。對(duì)此,業(yè)內(nèi)專家表示,在二三線城市庫存高企的情況下,松綁限購并不能大幅度改善市場(chǎng)下行現(xiàn)狀,全國房地產(chǎn)市場(chǎng)將進(jìn)入多維度的深度調(diào)整期。
【點(diǎn)評(píng)】林耘
【追問】在今年的博鰲房地產(chǎn)論壇上,一向敢于放炮的任志強(qiáng)卻發(fā)出了“樓市多項(xiàng)指標(biāo)將全年告負(fù)”的言論,語驚四座。他認(rèn)為,2014年全年房地產(chǎn)投資增速可能下滑到個(gè)位數(shù),商品房銷售面積和新開工面積將同比下降。任志強(qiáng)的態(tài)度轉(zhuǎn)變意味著什么?
【播報(bào)】來看今天財(cái)經(jīng)今榜第三位的新聞。
經(jīng)過大半年死氣沉沉的“僵尸行情”后,A股市場(chǎng)終于在近期有了全面改觀。《人民日?qǐng)?bào)》報(bào)道說,整個(gè)7月份,滬指漲幅高達(dá)7.48%,深指漲幅高達(dá)8.36%,一同創(chuàng)下了19個(gè)月以來單月最大漲幅紀(jì)錄。尤其在7月22號(hào)之后的10個(gè)交易日,上證指數(shù)大漲8.43%,更是創(chuàng)下了2014年的年內(nèi)新高。然而進(jìn)入8月份之后,股市上漲的步伐開始逐漸放緩,這讓市場(chǎng)對(duì)此輪反彈行情的信心受到打擊。
對(duì)此,《人民日?qǐng)?bào)》有文章指出,A股市場(chǎng)自2007年步入熊市以來,已經(jīng)持續(xù)了近7年時(shí)間,按照牛熊交替的周期性規(guī)律分析,“終結(jié)熊市步入牛市”是隨時(shí)可能發(fā)生的大概率事件。無論此次反彈能否實(shí)現(xiàn)反轉(zhuǎn),市場(chǎng)穩(wěn)步整理向上的慢牛格局都將逐步顯現(xiàn),因?yàn)槲磥韺⒂薪?jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型、私募大擴(kuò)張等多重利好,支撐本輪慢牛行情持續(xù)下去。此外,素有“私募教父”之稱的趙丹陽也認(rèn)為,未來將會(huì)是中國有史以來最大的牛市,現(xiàn)在才剛剛開始。
【點(diǎn)評(píng)】林耘
【播報(bào)】繼續(xù)來看財(cái)經(jīng)今榜第四位的新聞。
繼7月底牽手潤泰發(fā)展非油品業(yè)務(wù)之后,中石化的“混改”第二單也已經(jīng)敲定。據(jù)《經(jīng)濟(jì)參考報(bào)》消息,中石化近日宣布,中國石化銷售有限公司與西藏高原天然水有限公司在拉薩簽署了戰(zhàn)略合作協(xié)議,雙方將共同打造 “易捷·卓瑪泉”天然冰川飲用水,利用易捷便利店進(jìn)行銷售。這款飲用水已經(jīng)在8月1號(hào)正式下線,目前已經(jīng)發(fā)到北京、上海、廣東等11省市,定價(jià)為一瓶2元。
對(duì)此,業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為,中石化此舉和高端水市場(chǎng)前景被看好有密切關(guān)系,西藏水資源十分豐富,依托易捷的銷售渠道,中石化正好可以推動(dòng)“混改”,可謂一舉兩得,而目前飲用水在加油站的銷量占比已經(jīng)超過50%。據(jù)了解,目前中石化在全國擁有3萬座加油站、8000萬加油卡客戶和2.3萬家易捷便利店。2013年非油品營業(yè)額已經(jīng)達(dá)到133億元,今年預(yù)計(jì)突破150億元。
【點(diǎn)評(píng)】林耘
【播報(bào)】來看財(cái)經(jīng)今榜第五位的新聞。
繼續(xù)來關(guān)注國家發(fā)改委對(duì)奧迪的反壟斷調(diào)查。新華網(wǎng)援引其他媒體報(bào)道稱,近日湖北省11家奧迪經(jīng)銷商高管集體赴京,與一汽大眾奧迪的代表共同接受了發(fā)改委的約談。據(jù)國家發(fā)改委秘書長李樸民介紹,湖北物價(jià)局對(duì)奧迪的調(diào)查已經(jīng)接近尾聲,該企業(yè)確實(shí)存在壟斷行為,近期將接受處罰。據(jù)了解,按照奧迪在湖北的銷售額,其懲罰力度將達(dá)到幾億元人民幣,而11家經(jīng)銷商也將被罰幾千萬元。
除了奧迪之外,針對(duì)克萊斯勒新車價(jià)格壟斷,以及12家日本企業(yè)實(shí)施汽車零部件和軸承價(jià)格壟斷的調(diào)查也已經(jīng)被證實(shí)。對(duì)此,有分析指出,奧迪的案例只是中國汽車反壟斷的一個(gè)節(jié)點(diǎn)。目前來看,這一輪反壟斷風(fēng)暴的指向是整車企業(yè)對(duì)于授權(quán)經(jīng)銷商的縱向控制,包括新車價(jià)格和汽車售后市場(chǎng)中的維修和配件供應(yīng)。
【點(diǎn)評(píng)】林耘
【播報(bào)】財(cái)經(jīng)視角解讀新聞事件,歡迎收看“愛財(cái)經(jīng)”。
【播報(bào)】繼“手機(jī)碎屏險(xiǎn)”后,近日支付寶又上線一款“門診住院險(xiǎn)”,針對(duì)18歲到49歲人群推出,全年只需要200元保費(fèi),就能可享受門診急診累計(jì)賠付3000元,是國內(nèi)首款面向個(gè)人出售的疾病門診保險(xiǎn)。此產(chǎn)品一經(jīng)推出,立刻引起熱議,有網(wǎng)友稱其為“神險(xiǎn)種”,先來了解一下。
【小片】(2分33秒)
【播報(bào)】據(jù)介紹,在門診住院險(xiǎn)之后,依據(jù)移動(dòng)終端的特性,支付寶錢包“我的保障”將引入更多符合移動(dòng)化,可在線完成整個(gè)投保、理賠全流程的“互聯(lián)網(wǎng)化險(xiǎn)種”。這種“互聯(lián)網(wǎng)化險(xiǎn)種”發(fā)展前景到底如何?它會(huì)得到推廣嗎?
【點(diǎn)評(píng)】林耘
【播報(bào)】與此前的“賞月險(xiǎn)”“脫光險(xiǎn)”相比,“門診住院險(xiǎn)”回歸了保險(xiǎn)產(chǎn)品保險(xiǎn)保障的本質(zhì),算得上是互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)推出1年來最靠譜的產(chǎn)品了,但大家對(duì)互聯(lián)網(wǎng)保險(xiǎn)的探索“仍在路上”。
【播報(bào)】新聞熱點(diǎn),財(cái)經(jīng)解讀,以上是本期節(jié)目的全部?jī)?nèi)容,謝謝您的收看,您也可以通過掃描屏幕右下方二維碼,收看我們以往節(jié)目的精彩視頻。再見。
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