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長沙7月內(nèi)六區(qū)商品房網(wǎng)簽82萬㎡

  • 發(fā)布時間：2014-08-06 02:33:08  來源：長沙晚報  作者：佚名  責任編輯：羅伯特

　　本報訊（記者 孫占鋒）7月本是傳統(tǒng)的銷售淡季，但受央五條、房企持續(xù)促銷影響，又加上限購風潮的影響，長沙樓市表現(xiàn)并不“平淡”。長沙市房產(chǎn)研究中心數(shù)據(jù)顯示，7月長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房新增網(wǎng)簽82.30萬㎡，環(huán)比增長2.62%。業(yè)內(nèi)人士認為，“金九銀十”成交量上會有所提升，甚至迎來年內(nèi)小高潮，但與去年相比，成色預計會遜色不少。

　　數(shù)據(jù)顯示，1－7月，長沙地區(qū)新建商品房累計批準預售1332.35萬㎡，其中內(nèi)六區(qū)932.94萬㎡。與去年同期相比，無論是長沙地區(qū)還是內(nèi)六區(qū)，預售量同比均有所增長，長沙樓市庫存壓力依然很大。

　　1－7月，長沙地區(qū)新建商品房累計網(wǎng)簽884.58萬㎡，同比減少21.23%。其中，內(nèi)六區(qū)新建商品房累計網(wǎng)簽580.19萬㎡，同比減少27.02%。

　　盡管與去年同時期相比，7月網(wǎng)簽量有近三成下滑，但環(huán)比來看，7月長沙內(nèi)六區(qū)新建商品房網(wǎng)簽反而有所增長。長沙市房產(chǎn)研究中心高級分析師毛欣欣認為，短期的網(wǎng)簽量上升無法證明市場大趨勢的變化，部分觀望者開始入市，內(nèi)六區(qū)成交量環(huán)比略有上浮，但總體成交仍在低位運行。

　　前7個月中，長沙地區(qū)新建商品住宅網(wǎng)簽均價為5512元/㎡，7月均價為5585元/㎡，其中，內(nèi)六區(qū)新建純商品住宅網(wǎng)簽均價為6518元/㎡，7月內(nèi)六區(qū)新建純商品住宅均價為6486元/㎡。

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