北京市住建委昨日發(fā)布，中國鐵建的兩個(gè)自住房項(xiàng)目北京山語城和原香漫谷，今天正式啟動(dòng)網(wǎng)上購房申請登記。兩個(gè)項(xiàng)目分別位于豐臺和房山區(qū)，均由原先的商品房轉(zhuǎn)化為自住房。

　　申購截至本月19日

　　其中，北京山語城項(xiàng)目位于豐臺區(qū)王佐鎮(zhèn)西王佐，自住房建筑面積約0.6萬平方米，單套約為125平方米三居戶型，總套數(shù)48套，銷售均價(jià)17500元/平方米。原香漫谷位于房山區(qū)城關(guān)街道德潤街6號院，自住房建筑面積約0.7萬平方米，單套主要約為86-91平方米三居，另有152-155平方米三居戶型，總套數(shù)72套，銷售均價(jià)10500元/平方米。

　　兩個(gè)項(xiàng)目的申購期均從今天至本月19日，申購網(wǎng)址也都是市住建委自住房統(tǒng)一申購平臺http://zzfws.bjjs.gov.cn。

　　均為商品房轉(zhuǎn)化項(xiàng)目

　　市住建委表示，這兩個(gè)項(xiàng)目都屬于2013年確定的商品房轉(zhuǎn)化項(xiàng)目。

　　據(jù)了解，這兩個(gè)項(xiàng)目當(dāng)時(shí)是商品房項(xiàng)目，后開發(fā)商犧牲經(jīng)濟(jì)利益，將部分樓棟轉(zhuǎn)化為自住房，增加北京自住房供給。而且自住房和商品房都是一體設(shè)計(jì)和建設(shè)的，其中自住房都集中在一或兩個(gè)樓棟中，并不分散在整個(gè)小區(qū)。

　　由于兩個(gè)項(xiàng)目本身也有商品房，因此自住房的價(jià)格惠民就非常明顯。其中山語城的商品房售價(jià)在2.4萬元/平方米左右，而原香漫谷的商品房售價(jià)在1.4萬元/平方米左右。

　　最便宜自住房將二次搖號

　　此外，北京目前最便宜的自住房項(xiàng)目當(dāng)代采育滿庭春MOMA將舉行第二次公開搖號。開發(fā)商已經(jīng)通過電話報(bào)名的形式選取參與搖號活動(dòng)的18個(gè)申購家庭作為客戶代表，具體搖號時(shí)間和地點(diǎn)另行通知。

　　當(dāng)代采育滿庭春MOMA項(xiàng)目位于大興區(qū)采育鎮(zhèn)，可以提供自住房1482套。由于地理位置稍遠(yuǎn)，定價(jià)相對較低，為9500元/平方米。

　　此前該項(xiàng)目曾在7月21日公開搖號，搖取的中簽家庭為房源數(shù)量的6倍。不過從該項(xiàng)目要進(jìn)行二次搖號看，第一批8892組中簽家庭并沒有將1482套房源選完。不過該項(xiàng)目通過購房資格審核的申購家庭共2.8萬多戶，因此依然會有足夠未中簽家庭參加二次搖號。（記者馬力）