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2025年01月09日 星期四

房貸新政實施需節(jié)后 七折利率優(yōu)惠可能性不大

  • 發(fā)布時間：2014-10-05 07:20:00  來源：揚子晚報  作者：佚名  責任編輯：謝凌宇

　　中國人民銀行、中國銀監(jiān)會9月30日聯(lián)合發(fā)布《關(guān)于進一步做好住房金融服務工作的通知》，修改了首套房的認定標準。記者從部分銀行了解到，目前銀行尚未有操作細則，預計將在十一之后執(zhí)行。

　　“截至目前我行尚未收到上級行新要求，最快可能得十一假期過后?！?a href="http://www.zhonghuixigou.com/stock/quote/sh601398/" target="_blank" title="工商銀行 601398">工商銀行廣東省分行相關(guān)負責人回復記者稱。記者致電廣州、深圳多家銀行，包括中國銀行、民生銀行、平安銀行、招商銀行等均回復稱未接到有關(guān)調(diào)整個人房貸利率的通知。

　　但不少受訪的銀行人士認為，由于節(jié)前銀行業(yè)對該消息早有預期，此次調(diào)整時間不會相隔公布時間太久，預計假期過后不久各地銀行的細則便會出臺。

　　記者了解到，節(jié)前各大行的房貸利率較上半年有所放松，大致維持在“首套房執(zhí)行基準利率”“二套房上浮10%”的標準。

　　“節(jié)前一些知名的開發(fā)商樓盤比如保利等已經(jīng)可以拿到9折到85折的貸款利率優(yōu)惠，農(nóng)行節(jié)前就有9折了，具體還要結(jié)合顧客的信用資質(zhì)來看?！睆V州中原地產(chǎn)一名銷售經(jīng)理告訴記者，“新政出來后，一些公務員等信用資質(zhì)好的顧客應該可以申請到7折?！?

　　一些銀行業(yè)人士表示，當前資金成本高企，房貸業(yè)務對于銀行而言本來就沒多少利潤，銀行理財產(chǎn)品的收益率在5%左右，如果房貸利率打7折就是4.5%，這顯然是虧本生意，因此銀行執(zhí)行7折優(yōu)惠的可能性非常小。

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