希臘部分豪宅“跳樓價”甩賣 引外國投資者抄底
- 發(fā)布時間：2015-02-24 07:11:14 來源：新京報 責任編輯：謝凌宇
希臘近期飽受債務危機談判困擾，進一步拖累國內(nèi)房地產(chǎn)市場，導致部分豪宅大幅折價出售。一些地產(chǎn)經(jīng)紀商說，加上歐元持續(xù)貶值，以歐元計價的希臘豪宅正吸引越來越多“勇敢”的外國投資者前來“抄底”。
豪宅一年跌價近四成
英國《每日郵報》22日報道，大約1年來，希臘豪宅價格因債務危機困擾而下跌超過35%，購買一套擁有無敵海景的陽光別墅的成本僅相當于在英國首都倫敦市郊一套半獨立式住宅的價格。
希臘地產(chǎn)經(jīng)紀商提供的信息顯示，首都雅典以南一處島嶼上的一套豪宅配有6間臥室、6間浴室、私人泳池以及面積巨大的花園，先前標價280萬歐元，如今僅售180萬歐元，“掉價”幅度達100萬歐元。
在希臘西北部的科孚島，由一套三居室住宅、兩套兩居室公寓以及一個私人泳池組成的聯(lián)排住宅單元如今“打包”售價29.5萬歐元，比先前的65萬歐元售價跌去了35.3萬歐元。不過，這處住宅設(shè)施略顯陳舊，需要重新裝修。
投資者青睞陽光別墅
一些地產(chǎn)經(jīng)紀商說，希臘豪宅“跳樓價”甩賣的同時，歐元因歐元區(qū)經(jīng)濟裹足不前以及實行量化寬松政策影響而持續(xù)貶值，讓非歐元區(qū)的外國投資者看到了希臘“抄底”豪宅的雙重誘惑。
英國薩維爾斯咨詢公司希臘分公司主管亞歷山德羅斯·姆拉斯說，詢問希臘地產(chǎn)價格的英國客戶數(shù)量“增幅顯著”，主要集中于桑托林島和科孚島等擁有海景的陽光別墅。
不過，也有一些地產(chǎn)分析師提醒，希臘豪宅眼下跌幅巨大、看似“遍地黃金”，其難得投資機會背后可能還隱藏著巨大風險。姆拉斯承認，盡管他不認為希臘會退出歐元區(qū)，但希臘的政治形勢仍然不穩(wěn)定。
《每日郵報》援引一些分析師的話報道，盡管國際債權(quán)人幾天前同意延長救助4個月、緩解近期希臘債務違約壓力，但希臘退出歐元區(qū)的風險仍沒有完全排除。如果最糟糕的情況出現(xiàn)，那么希臘豪宅價格可能在如今“跳樓價”基礎(chǔ)上再暴跌5成。
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