昨日傍晚，西城區(qū)后毛家灣胡同一四合院翻建工地，西城規(guī)劃分局的工作人員使用一臺類似割草機的藍色雷達探測器測試私挖地下室 的數據。北京青年報記者從西城區(qū)嚴厲打擊平房區(qū)地下違法建設辦公室獲悉，西城首配雷達探測器查違建地下室。此外，房屋產權人對房屋翻建完成后，執(zhí)法人員到 現場進行驗收，針對房屋翻建是否有私挖地下室，也將帶雷達探測器進行檢測。

　　查違建地下室為什么要用雷達探測器？西城區(qū)環(huán)境建設辦副 主任宋甲樂表示，一些購買平房四合院的業(yè)主在翻建地上建筑時，同時會私挖地下室。驗收時，這些人往往將地下室堵住，致使規(guī)劃部門無法發(fā)現。一旦通過驗收， 再將地下室打開。由于地下室不像地上建筑容易被發(fā)現，因此在查處違建地下室的過程中，使用以往在道路檢測時使用的雷達探測器，這種探測器最大的好處是可監(jiān) 控地下超過4米的深度，在掃描時產生波段，以此可以判斷出地下是否存在空洞。

　　居民私自開挖所致事故發(fā)生后，1月27日，西城區(qū)成立 專項工作組開展建設項目排查工作，制定西城區(qū)處置擅自開挖地下違法建設工作流程，對西城區(qū)經過規(guī)劃審批的位于平房區(qū)的私房翻建項目，逐一進行現場排查。對 于在建的私挖地下室違法建設，聯合認定、現場監(jiān)管、快速整改、凍結房產；對于已建成的歷史遺留地下違法建設，聯合認定、消除隱患、凍結房產、移送線索、媒 體曝光、強制回填。

　　2月1日，針對北京市“12345”市長熱線接到群眾舉報和媒體曝光的位于后毛家灣胡同、大石虎胡同等存在地下 室情況的施工現場及院落進行了重點檢查。對發(fā)現存在地下室問題的違法建設，相關執(zhí)法人員進行調查取證，并聯系相關人員，對遇到的現場大門緊閉、相對人躲避 調查等情況，將按照市、區(qū)打擊違法用地違法建設專項行動指揮部辦公室要求進一步工作。

　　西城區(qū)政府有關負責人表示，目前全區(qū)正對平房四合院的地下違建進行摸排，堅決杜絕和遏制房屋產權人、業(yè)主以欺騙方式獲得翻建平房的建設工程規(guī)劃許可證，私挖地下室的違法行為。

　　現場

　　大石虎胡同22號院私挖地下室 業(yè)主拒不露面

　　2 月1日，有市民舉報西城區(qū)后毛家灣胡同一處隱蔽的四合院存在私挖地下室情況。西城區(qū)規(guī)劃部門現場取證后，確認舉報屬實?！爱敃r工地現場沒人，我們發(fā)現有兩 處洞口?！?西城區(qū)規(guī)劃分局的工作人員稱，發(fā)現問題后，立即對房主的一名委托人進行約談，要求限期整改，對方答應盡快自行回填。

　　昨天傍晚，北京青年報記者來到工地，小院有140平方米，院中的原有房屋已被拆除，12根鋼筋地基已經立好，地上鋪著厚厚的氈布。院子東側有兩個大坑，坑內用木板進行支撐，據介紹最深處已挖到地下6米。

　　該 院房主的委托人告訴北青報記者，他和房主是朋友，房主目前在外地，得知此事后非常著急，先委托他進行處理。據該不愿透露姓名的委托人介紹，院子的翻建是從 去年8月開始施工的，一邊拆地上的老房子，一邊挖地下。他承認，房子只有地上部分辦理了翻建手續(xù)，地下室是違建。

　　“我會盡快在3天內找人把地下室回填?！?該委托人說，屆時他將讓規(guī)劃部門現場進行監(jiān)督。

　　同 樣是私挖地下室，在媒體多次報道后，大石虎胡同22號院的業(yè)主至今沒有與有關部門聯系。為此，西城區(qū)城管部門已立案，并于昨晚在其大門上張貼責令改正通知 書、談話通知書和權利義務告知書，要求其停止施工并在下周一早7點前填埋所挖掘的地下空間。如果不自行填埋，城管部門將依法報經西城區(qū)政府責成有關部門實 施填埋。

　　釋疑

　　在建的私挖地下室違法建設怎么辦？

　　據了解，經現場聯合認定后，由主責部 門責令立即停止建設，下達《限期整改通知書》，并對施工現場實施監(jiān)管，快速整改。對拒不停建的，負有查處職責的行政機關立即報告區(qū)政府，啟動新生違建快速 回填程序。回填過程中發(fā)生的費用，由違建當事人承擔，并凍結房產。對逾期不回填的地下違建，房管部門暫停辦理與違法建設相關聯房屋的產權登記、交易、抵押 等手續(xù)。待回填工作完成，當事人繳納所有相關費用后，解除房產交易限制。

　　已建的歷史遺留地下違建怎么處理？

　　據 介紹，經現場聯合認定后，由主責部門下達《限期整改通知書》，限其在15日內回填，消除隱患。對于存在重大安全隱患的地下違法建設，符合《中華人民共和國 行政強制法》第50條規(guī)定情形的，可啟動“代履行”程序，由屬地街道迅速組織相關部門對已經形成的地下室在區(qū)住建委的技術指導下進行回填工作。如果當事人 約談后仍不配合回填，執(zhí)法機關在報請區(qū)政府批準后進行強制回填。

　　今后對平房翻建的驗收由誰負責？

　　按以往的做法，房屋翻建驗收由規(guī)劃部門負責。但私挖地下室被曝光后，城管部門也將加入驗收的行列。如果發(fā)現存在地下違建，城管部門可當即叫停驗收，規(guī)劃部門暫不辦理房產證。待地下違建回填后，再重新進行驗收和發(fā)證工作。 本組文/本報記者 李天際