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2025年01月24日 星期五

武漢限購取消首日:售樓員鉚足勁 購房者蠻淡定

  • 發(fā)布時間：2014-09-25 13:54:00  來源：長江日報(bào)  作者：馬振華  責(zé)任編輯：孫業(yè)文

　　昨日是我市全面取消住房限購的第一天，記者走訪樓盤了解到，開發(fā)商紛紛開閘搶客，多數(shù)樓盤上門訪客量有所增加，有的成交量提高。但受制于限貸政策沒有放開，購房者沒有形成集體入市之勢，武漢沒有出現(xiàn)排隊(duì)搶購的情況。

　　昨天一上午，漢口的李小姐接到7家樓盤的電話，多數(shù)都是問她“限購取消了，是否考慮現(xiàn)在買房”。武昌一樓盤銷售主管表示，樓市好長時間沒有這樣的重大利好了，開發(fā)商要求所有售樓員聯(lián)系之前被限購的客戶，趁熱打鐵搶一波成交。

　　開發(fā)商積極主動出擊找客，樓盤比以往熱鬧了一些。昨天下午2時左右，武昌仁和路一樓盤銷售大廳坐了多組購房者，其中有3組在簽購房合同，比往常工作日熱鬧了不少。漢陽四新一樓盤銷售員表示，昨天購房者到訪量是平常的兩倍。

　　雖然樓盤人氣有所上升，但開發(fā)商還是不敢盲目樂觀。武漢一家大型房產(chǎn)銷售代理機(jī)構(gòu)昨天對意向購房卻沒有出手的客戶做了回訪。八成被調(diào)查者表示，限貸還沒松，還是買不了房，不急著出手。

　　一家開發(fā)商武漢地區(qū)負(fù)責(zé)人表示，限購取消對樓市成交短期有刺激作用，之前被限購的具有一次性付款能力的購房者有一部分會入市，但這些在購房群體中比例不大，多數(shù)購房者手中缺少資金，限貸不放松情況下，從外地經(jīng)驗(yàn)來看，成交量很快又會回到平常狀態(tài)。

　　記者昨日從多家開發(fā)商了解到，雖然開發(fā)商普遍有漲價(jià)沖動，但在限貸政策是否放松還不明朗的情況下，目前普遍的策略是平價(jià)跑量沖業(yè)績，短期內(nèi)還沒有漲價(jià)打算。

　　昨天，一些跑量心切的樓盤啟動新一輪特價(jià)房、利率優(yōu)惠等促銷活動。記者走訪發(fā)現(xiàn)，之前有折扣優(yōu)惠措施的樓盤，昨天也都在繼續(xù)優(yōu)惠，房價(jià)整體沒有太大變化。

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