經(jīng)過一年半編制，上海市商務委、上海市規(guī)土局9月9日正式向社會公布了《上海市商業(yè)網(wǎng)點布局規(guī)劃(2014-2020)》，未來5年上海商業(yè)網(wǎng)點將形成“3+1”布局體系，即“市級商業(yè)中心、地區(qū)級商業(yè)中心、社區(qū)級商業(yè)中心加特色商業(yè)街區(qū)”。

　　本次規(guī)劃形成15個市級商業(yè)中心，其中國際旅游度假區(qū)、虹橋商務區(qū)和大寧商業(yè)中心將成為3個新的市級商業(yè)中心。據(jù)上海市商務委副巡視員徐文杰介紹，位于國際旅游度假區(qū)核心區(qū)域的迪斯尼預計平均每天客流將在20-30萬人次，會有購物中心、品牌店、專賣店、奧特萊斯和多種休閑旅游服務設施會集中在迪斯尼周邊。

　　同時，按照規(guī)劃，未來上海地區(qū)級商業(yè)中心將有56個，其中，南外灘、世博園區(qū)、徐匯濱江地區(qū)、蘇河灣等地區(qū)將成為上海新的地區(qū)級商業(yè)中心。

　　本次規(guī)劃最引人關注的是對商業(yè)建筑設施建設規(guī)模從之前的“總量適度控制”改為“總量控制、存量優(yōu)化”。在滿足商業(yè)建筑適度增長前提下，規(guī)劃提出，至2020年，上海規(guī)劃商業(yè)設施建筑總量控制在7000-7500萬平方米，年平均增長2.6-3.6%，年均增速將控制在過去5年的一半左右，2009-2013年期間年平均增速為5.96%。

　　未來五年，上海將通過對土地出讓環(huán)節(jié)的控制，限制20萬平方米以上的大型和超大型商業(yè)網(wǎng)點的過度建設，對已有大型和超大型商業(yè)網(wǎng)點將注重功能定位、業(yè)態(tài)配比、品牌引進，盡可能實現(xiàn)差異化發(fā)展，避免無序競爭和重復建設。

　　按照規(guī)劃，上海將根據(jù)中心城、郊區(qū)新城、重點發(fā)展地區(qū)、大型社區(qū)、各類產(chǎn)業(yè)園區(qū)等不同的特點和條件，進行分類指導。突出功能提升的發(fā)展方向，優(yōu)化商業(yè)結(jié)構(gòu)，鼓勵發(fā)展新業(yè)態(tài)、新模式、新技術(shù)，推進產(chǎn)業(yè)高端化、集約化、服務化發(fā)展，增強集聚輻射功能，努力提升全球資源配置能力。

　　據(jù)中國經(jīng)濟網(wǎng)記者了解，規(guī)劃突出了區(qū)域一體化的發(fā)展格局，倡導商業(yè)生態(tài)平衡，注重環(huán)保、節(jié)能、低碳、智能，促進商業(yè)與人口、交通、土地、環(huán)境相協(xié)調(diào)，促進商業(yè)與商務、會展、旅游、文化等其他功能相融合，推進建設生態(tài)良好、社會和諧、智慧低碳、安全便捷的宜居城市。