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2025年01月09日 星期四

部分房企凈利潤跌破10% 或進(jìn)一步下滑

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-09-04 15:31:05  來源：北京晚報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：曹慧敏

　　房地產(chǎn)業(yè)是曾被王石稱為“阿貓阿狗都掙錢”的行業(yè)，但現(xiàn)在好時(shí)光已一去不復(fù)返了。房地產(chǎn)信息咨詢機(jī)構(gòu)克而瑞綜合萬科、恒大、保利等18家主流房企的半年報(bào)數(shù)據(jù)發(fā)現(xiàn)，不少房企凈利率更跌破10%的紅線。

　　碩瑞統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示�18家主流房企中有11家凈利潤率出現(xiàn)下跌，其中7家凈利潤率跌破10%的紅線。其中，綠城中國上半年凈利潤率僅為4.88%，較去年同期降幅超過10個(gè)百分點(diǎn)；保利置業(yè)上半年凈利率僅為4.57%，較去年同期的11.94%出現(xiàn)大幅下滑。

　　凈利潤率下滑的原因，一是這幾年土地成本的過快上漲，房?jī)r(jià)的漲幅趕不上地價(jià)漲幅，房企利潤受損；二是房企融資成本上漲，削弱了企業(yè)的盈利空間。

　　業(yè)內(nèi)人士分析，未來房地產(chǎn)利潤率存在進(jìn)一步下滑的風(fēng)險(xiǎn)。因?yàn)槿ツ旰芏喾科竽昧烁邇r(jià)地，這些項(xiàng)目將陸續(xù)推出，如果市場(chǎng)不見好轉(zhuǎn)，售價(jià)上不去，利潤空間有限。另外，因?yàn)槭袌?chǎng)不好，企業(yè)都在加大銷售與推廣力度，帶來費(fèi)用增加，也影響了房企的凈利潤。（記者 李海霞）

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