中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)10月29日訊 近期，據(jù)艾媒咨詢(xún)發(fā)布的 《2014中國(guó)互聯(lián)網(wǎng)金融用戶(hù)研究報(bào)告》中的數(shù)據(jù)顯示，互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品服務(wù)在網(wǎng)民間滲透率已達(dá)61.3%，這意味著超過(guò)六成的網(wǎng)民使用過(guò)互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品；另?yè)?jù)一項(xiàng)統(tǒng)計(jì)顯示，截止2014年9月，中國(guó)的P2P網(wǎng)貸運(yùn)營(yíng)平臺(tái)數(shù)量已達(dá)到1438家，比較活躍的就有上百家。

　　信任度下降 同質(zhì)化嚴(yán)重

　　P2P網(wǎng)站迎來(lái)平臺(tái)發(fā)展瓶頸期

　　從網(wǎng)民的認(rèn)知到參與度，互聯(lián)網(wǎng)金融平臺(tái)的數(shù)量到質(zhì)量，種種數(shù)據(jù)表明，國(guó)內(nèi)互聯(lián)網(wǎng)金融市場(chǎng)規(guī)模仍在持續(xù)擴(kuò)張，行業(yè)資源也將日益集中，這也悄然預(yù)示著互聯(lián)網(wǎng)金融即將進(jìn)入“逐鹿時(shí)代”。

　　無(wú)獨(dú)有偶，據(jù)業(yè)內(nèi)人士分析：在競(jìng)爭(zhēng)激烈的互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域，哪怕是目前發(fā)展的最大的幾家，也面臨著同樣的幾個(gè)問(wèn)題：一個(gè)是資金安全問(wèn)題，P2P網(wǎng)站數(shù)量飛速增長(zhǎng)，跑路的也越來(lái)越多，中小型P2P網(wǎng)站普遍面臨著信任危機(jī)；二個(gè)是產(chǎn)品同質(zhì)化問(wèn)題，P2P網(wǎng)站的投資收益率一直在漲，從早年利率7%、8%到如今最高的15%，而實(shí)際上各家P2P網(wǎng)站的產(chǎn)品本質(zhì)上沒(méi)有太大區(qū)別，千篇一律，缺乏模式創(chuàng)新，這種競(jìng)爭(zhēng)發(fā)展到最后就變成了比拼哪家網(wǎng)站的背景更強(qiáng)大。

　　同時(shí)公開(kāi)透明和風(fēng)險(xiǎn)管理也是當(dāng)下亟待解決的問(wèn)題，在許多P2P網(wǎng)站沒(méi)有進(jìn)行資金托管的情況下，擅自挪用投資人款項(xiàng)跑路的網(wǎng)站越來(lái)越多，甚至有業(yè)內(nèi)人士把2014年定為P2P跑路元年，并表示這波風(fēng)頭將會(huì)持續(xù)。

　　細(xì)分領(lǐng)域乘勢(shì)而上

　　房地產(chǎn)眾籌模式引業(yè)內(nèi)翹首

　　與P2P網(wǎng)站窘境相比，互聯(lián)網(wǎng)眾籌憑借全新的模式及其在收益空間上的遐想，讓網(wǎng)民的偏愛(ài)度直線(xiàn)上升，一躍成為了當(dāng)前互聯(lián)網(wǎng)金融的新興焦點(diǎn)。

　　隨著國(guó)外較成熟的眾籌業(yè)務(wù)模式進(jìn)入國(guó)內(nèi)，眾籌也迎來(lái)了新一輪發(fā)展熱潮和機(jī)遇。2014年6月，團(tuán)貸網(wǎng)推出的首個(gè)不動(dòng)產(chǎn)眾籌產(chǎn)品在短短的24小時(shí)之內(nèi)就被認(rèn)籌完，且收益可觀(guān)；下周，國(guó)內(nèi)首個(gè)專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)眾籌網(wǎng)站“中籌網(wǎng)金”也即將上線(xiàn)，這一專(zhuān)業(yè)從事房地產(chǎn)眾籌的網(wǎng)站，相比之前僅零散地做房地產(chǎn)眾籌產(chǎn)品的更有優(yōu)勢(shì)：不僅提供低門(mén)檻的房產(chǎn)眾籌投資服務(wù)，還提供基于房地產(chǎn)眾籌項(xiàng)目的配套服務(wù)、租金收益、轉(zhuǎn)讓服務(wù)。

　　中籌網(wǎng)金憑借更全面，更專(zhuān)業(yè)的商業(yè)模式，在上線(xiàn)初期就引來(lái)較大程度的關(guān)注和內(nèi)部投資。

　　其CEO葉偉杰先生分析道：“當(dāng)今大到巨頭小到互聯(lián)網(wǎng)創(chuàng)業(yè)者都進(jìn)入互聯(lián)網(wǎng)金融市場(chǎng)，說(shuō)明行業(yè)得到廣泛認(rèn)可，他們的進(jìn)駐會(huì)讓互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)出現(xiàn)更多的細(xì)分市場(chǎng)。中籌網(wǎng)金平臺(tái)也走“小而精”的路線(xiàn)，避免與巨頭正面交鋒?！?/p>

　　鏈接行業(yè)兩端需求

　　借力互聯(lián)網(wǎng)金融成就雙方互贏(yíng)

　　中籌網(wǎng)金在互聯(lián)網(wǎng)金融領(lǐng)域的創(chuàng)新模式早有先例，但專(zhuān)業(yè)且專(zhuān)門(mén)做房地產(chǎn)眾籌的平臺(tái)在國(guó)內(nèi)尚屬首家，不禁讓人眼前一亮。

　　據(jù)了解中籌網(wǎng)金總裁唐人先生在房地產(chǎn)行業(yè)有著多年的一線(xiàn)實(shí)戰(zhàn)經(jīng)驗(yàn)，參與過(guò)眾多的房產(chǎn)項(xiàng)目運(yùn)營(yíng)和管理，見(jiàn)證了房地產(chǎn)行業(yè)的蓬勃發(fā)展，也深知行業(yè)尚有更多的改善和發(fā)展空間，看到了開(kāi)發(fā)商資金運(yùn)營(yíng)鏈條中間環(huán)節(jié)過(guò)于繁雜、購(gòu)房者買(mǎi)房夢(mèng)想與現(xiàn)實(shí)的差距等等諸多問(wèn)題。

　　唐人表示：“中籌網(wǎng)金網(wǎng)站主要試圖解決當(dāng)前房地產(chǎn)行業(yè)尚待解決的兩個(gè)問(wèn)題：一是針對(duì)地產(chǎn)商，我國(guó)現(xiàn)行房地產(chǎn)項(xiàng)目，尤其商業(yè)旅游地產(chǎn)等，因?yàn)檎吆屯顿Y門(mén)檻的限制，一直缺少新的更廣泛的投資者，我們期待通過(guò)網(wǎng)絡(luò)途徑尋求更廣泛的合格投資者；平臺(tái)也繞過(guò)了復(fù)雜的地產(chǎn)中介和銀行貸款程序，砍掉了中間傭金和貸款利率等費(fèi)用，讓整個(gè)項(xiàng)目的成本更加低廉。二是針對(duì)普通大眾，或者是普通網(wǎng)友，為那些之前無(wú)法接觸到房地產(chǎn)投資的個(gè)人投資者提供投資機(jī)會(huì)，讓他們用少量資金參與房地產(chǎn)投資，同時(shí)平臺(tái)也將給他們更多的項(xiàng)目選擇機(jī)會(huì)。

　　通過(guò)互聯(lián)網(wǎng)平臺(tái)更好地釋放開(kāi)發(fā)商與購(gòu)房者兩端的痛點(diǎn)，搭建雙方信息互通的平臺(tái)。這是一個(gè)共贏(yíng)?！?

　　安全性 透明度為重

　　樹(shù)立互聯(lián)網(wǎng)金融行業(yè)“新標(biāo)桿”

　　另?yè)?jù)了解，與中籌網(wǎng)金戰(zhàn)略合作的眾籌項(xiàng)目有專(zhuān)業(yè)的房地產(chǎn)團(tuán)隊(duì)和風(fēng)控團(tuán)隊(duì)對(duì)項(xiàng)目進(jìn)行篩選，有增值保值空間的開(kāi)發(fā)商項(xiàng)目可以進(jìn)行眾籌，平臺(tái)并為投資眾籌人做出詳細(xì)的數(shù)據(jù)報(bào)告和后期收益分析，保證投資人的收益安全。

　　更難能可貴的是相較互聯(lián)網(wǎng)金融其他模式存在的平臺(tái)透明度差，很難知曉投資人自身實(shí)際獲得的投資收益的問(wèn)題，中籌網(wǎng)金所有項(xiàng)目，無(wú)論是眾籌前期還是后期均會(huì)實(shí)時(shí)播報(bào)，加強(qiáng)信息披露。眾籌人所有的資金將全權(quán)托管予第三方支付平臺(tái)匯付天下，在眾籌完成后定向匯入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)保證全資金鏈安全。

　　唐人堅(jiān)信地說(shuō)：“平臺(tái)高門(mén)檻的項(xiàng)目審核評(píng)估準(zhǔn)入制度，恰恰是為了低門(mén)檻的投資安全。堅(jiān)持自己做的是投資平臺(tái)，而非投機(jī)平臺(tái)?！?/p>

　　中籌網(wǎng)金平臺(tái)提供的低門(mén)檻即可投資百萬(wàn)甚至千萬(wàn)級(jí)別的房產(chǎn)項(xiàng)目，服務(wù)中低階層人群的投資房地產(chǎn)需求，以期與高端房地產(chǎn)投資體系形成互補(bǔ)，實(shí)現(xiàn)其應(yīng)有的實(shí)用價(jià)值。通過(guò)對(duì)房地產(chǎn)眾籌形式來(lái)社會(huì)大眾的網(wǎng)絡(luò)投資的拿捏，也正是對(duì)普惠金融最好的詮釋?zhuān)彩侵谢I網(wǎng)金的企業(yè)價(jià)值和社會(huì)責(zé)任的體現(xiàn)。

　　來(lái)勢(shì)洶洶的中籌網(wǎng)金，究竟能不能給互聯(lián)網(wǎng)金融帶來(lái)一股正氣之風(fēng)，并助推網(wǎng)貸行業(yè)走出“被妖魔化”泥沼，被業(yè)內(nèi)外人士尊重？能否如葉偉杰說(shuō)的那樣在穩(wěn)扎穩(wěn)打中將網(wǎng)絡(luò)金融回歸到投資本質(zhì)，給投資眾籌人取得應(yīng)有的回報(bào)，贏(yíng)得投資人點(diǎn)贊？我們翹首以待，大家也可以親身體驗(yàn)，搶占先機(jī)。 (中國(guó)網(wǎng)財(cái)經(jīng)中心)