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一年內(nèi)濟(jì)南房貸利率“三級落”

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-10-14 14:32:47  來源：山東商報(bào)  作者：佚名  責(zé)任編輯：孫業(yè)文

　　今年年初房貸市場異常緊張，延續(xù)2013年10月房貸荒，在3月初，國有四大行在濟(jì)南地區(qū)悄然將首套房貸款利率上調(diào)，完成在基準(zhǔn)利率6.55%基礎(chǔ)上上浮5%，部分股份制銀行上浮10%，平安銀行、廣發(fā)銀行、民生銀行甚至當(dāng)?shù)匾欢确艞壥滋追?、二套房貸款業(yè)務(wù)，這次上調(diào)也是繼2013房貸貸款利率打折消失后的首次上浮。

　　5月12日，央行約談15家商業(yè)銀行，要求優(yōu)先滿足購房者首次購買自住商品住房貸款，濟(jì)南部分股份制銀行由上浮10%調(diào)整到上浮5%，貸款審批時(shí)間縮短。房貸市場變化成為房地產(chǎn)市場的晴雨表。6月呼和浩特成為國內(nèi)首個(gè)明文取消限購城市，7月10日，濟(jì)南發(fā)布取消限購，無疑給濟(jì)南的房貸市場也吹送一股春風(fēng)。8月，房貸市場出現(xiàn)扭轉(zhuǎn)，與房地產(chǎn)開發(fā)合作的天津銀行、渤海銀行、北京銀行等少數(shù)幾家可以拿到首套房基準(zhǔn)利率，招商銀行提出對于優(yōu)質(zhì)客戶享受基準(zhǔn)利率6.55%的首套房貸款，郵儲(chǔ)銀行對于首套房，不論是新房還是二手房均能拿到基準(zhǔn)利率房貸。

　　除此之外，往日很少涉足房貸業(yè)務(wù)的城商行在9月也出現(xiàn)轉(zhuǎn)變，青島銀行、齊魯銀行對于部分滿足條件的優(yōu)質(zhì)客戶可以享受9折房貸，甚至部分客戶可以享受8.8折利率優(yōu)惠，首付比例達(dá)到三成。

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