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2025年01月25日 星期六

招行首套房貸利率最低打9.5折

  • 發(fā)布時(shí)間：2014-10-14 06:31:35  來(lái)源：南方日?qǐng)?bào)  作者：黃倩蔚  責(zé)任編輯：胡愛(ài)善

　　上周，四大行紛紛正式表態(tài)執(zhí)行央行和銀監(jiān)會(huì)發(fā)布的房貸新政，在首付上執(zhí)行貸款還清再貸算首套、首付只需三成的“貸清不認(rèn)房”政策，并下發(fā)執(zhí)行方案到各個(gè)地區(qū)的分行。在利率方面，昨日招商銀行正式宣布，首套利率最低9.5折。

　　13日，招行有關(guān)房貸新政的細(xì)則新鮮出爐，表示對(duì)首套認(rèn)定含已結(jié)清的，執(zhí)行首付三成，利率最低9.5折；二套首付最低七成，利率上浮10%，具體根據(jù)客戶(hù)信用情況、償債能力等確定。記者咨詢(xún)網(wǎng)點(diǎn)客戶(hù)經(jīng)理表示，具體能否拿到9.5折要看具體情況，一般信用好、存款較多、還款能力強(qiáng)的都能申請(qǐng)得到。不過(guò)，此前也有銀行一直有9折左右的優(yōu)惠，但實(shí)際申請(qǐng)中若要拿到折扣需達(dá)到很多標(biāo)準(zhǔn)，如在銀行的存款達(dá)一定量等苛刻條件。

　　此前，在廣東市場(chǎng)內(nèi)能做到基準(zhǔn)下浮的房貸利率的只有匯豐、恒生在內(nèi)的幾家外資銀行。中資國(guó)有大行普遍實(shí)行基準(zhǔn)利率上浮5%的政策，不少股份制銀行甚至已經(jīng)暫停房貸發(fā)放，或者有的將利率定得奇高，如首套房貸利率要基準(zhǔn)上浮20%。

　　融360信貸專(zhuān)家徐瑾認(rèn)為，鑒于商業(yè)銀行存貸比考核尚未放松、資金成本仍處于高位，再加上房地產(chǎn)行業(yè)風(fēng)險(xiǎn)加劇，所以央行新政中所提到的7折利率優(yōu)惠更偏向于政策指導(dǎo)，銀行落實(shí)起來(lái)十分困難，年底出現(xiàn)這種優(yōu)惠幾無(wú)可能。

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