湖南信托公告曝光 抵押物估值14億降為5億
- 發(fā)布時間:2014-08-29 07:17:00 來源:中國經(jīng)濟網(wǎng) 責(zé)任編輯:習(xí)人
近日,因華宸未來資管項目違約而陷入輿論漩渦的湖南信托,在8月26日發(fā)布了第二次公告。
雖然公告中稱,將積極推進項目實質(zhì)性風(fēng)險處置,但湖南信托表示,經(jīng)過對抵押物評估,認為抵押物估值在5億元以上,這也意味著湖南信托的公告估值,推翻了其提供的盡職調(diào)查報告中所說的14億元的價值。對此,《每日經(jīng)濟新聞》記者聯(lián)系湖南信托,湖南信托表示一切以公告為準(zhǔn),未作回應(yīng)。
此外,《每日經(jīng)濟新聞》記者從投資者處了解到,湖南信托已向投資者提出了一個新的解決方案。
投資者稱抵押物變現(xiàn)存疑/
8月14日,湖南信托發(fā)布關(guān)于華宸未來資管項目的第一份公告,湖南信托聲稱自己只是項目的通道方,并把責(zé)任全部推給僅收取0.2%管理方國元信托,撇清自己的責(zé)任。
第一份公告發(fā)布之后,遭到了投資者和媒體的諸多質(zhì)疑。而在8月26日發(fā)布的第二份公告中,湖南信托的態(tài)度發(fā)生改變,不再提通道。
投資者呂先生對《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,“華宸未來和湖南信托合同是他們各自拿了公司的印章,一起去國元信托簽的,這點就推翻了湖南信托說自己是通道的說法?!?
第二份公告中提到,湖南信托稱其委托專業(yè)的評估機構(gòu)對項目的抵押物進行了認真的評估,認為抵押物保守估值在5億元以上。
然而,在湖南信托的盡職調(diào)查報告中,抵押物的評估值為14億元,這也就意味著湖南信托自己推翻了盡職調(diào)查報告的評估。
“由此可見湖南信托盡職調(diào)查報告的真實性,他們自己在公告中將盡職調(diào)查報告的估值推翻?!蓖顿Y者張先生對 《每日經(jīng)濟新聞》記者說。
在第二份公告中,湖南信托還提出了關(guān)于處置抵押物變現(xiàn)的問題。對此,呂先生對記者表示,“我親自去龍巖看過那一塊地,這塊地周圍項目不是爛尾就是沒有開發(fā),而且根據(jù)龍巖當(dāng)?shù)氐牡變r,如果湖南信托以5億元的價位處置,那么就不會有人愿意接盤,所以湖南信托提供的思路,目前來看很難實現(xiàn)?!?
湖南信托提出新解決方案/
記者了解到,湖南信托一位楊姓的負責(zé)人在給投資者張先生的電話中,提供了一個新的解決思路,是先支付利息,再進行剛性兌付。
張先生對《每日經(jīng)濟新聞》記者介紹稱,湖南信托的楊總提出,由涉及的幾家金融機構(gòu)將管理費退出來,支付投資者已經(jīng)到期的利息,“在解決投資者的利息之后,再給他們10個月時間來處理抵押物和重組,實現(xiàn)抵押物變現(xiàn)。”
此外,湖南信托的楊總還對張先生表示,“如果10個月時間解決不了,那就再給他們兩個月時間,如果再完成不了,那就讓5家金融機構(gòu)共同承諾,由任何一家金融機構(gòu)發(fā)起一個集合信托,再讓這個集合信托接盤之前的單一信托,實現(xiàn)剛性兌付?!?
據(jù)記者了解,目前湖南信托也在積極和另外四家進行商談,“主要是華宸未來要同意,但這個得需要華宸未來的大股東華宸信托先同意,否則僅依靠華宸未來的實力無法實現(xiàn)。”張先生對記者說。
對于湖南信托提出的解決方案,張先生對記者表示,“方案還是可以談,但這個時間我們投資者接受不了,時間太長,我們等不起?!?
此外,張先生還對記者表示,首先是這五家金融機構(gòu)要承認各自的責(zé)任,但目前他們都沒有公開承認,所以這個想法到落實還有一段距離,“當(dāng)然如果湖南信托能讓那幾家金融機構(gòu)接受這種方案,我們也不反對,但時間不能太長,我們投資者的目的就是要盡快拿到自己的本金和到期的利息。”
對于湖南信托提出的新方案,信托業(yè)內(nèi)人士黃勇對 《每日經(jīng)濟新聞》記者表示,“目前單一信托剛性兌付還沒有先例,華宸未來資管項目現(xiàn)在是單一信托,投資者要求湖南信托進行剛性兌付很難實施。不過,湖南信托提供成立集合信托,再進行剛性兌付的方案可行,當(dāng)然這需要湖南信托征得其他四家金融機構(gòu)的同意。”
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