原標(biāo)題：險(xiǎn)企海外投資步伐不斷加速

　　10月6日，臨近長(zhǎng)假尾聲的時(shí)候，安邦保險(xiǎn)集團(tuán)出資19.5億美元(約合人民幣120億元)收購紐約的地標(biāo)性建筑華爾道夫酒店的消息轟動(dòng)了業(yè)內(nèi)。其實(shí)，早在安邦保險(xiǎn)“出手”之前，國內(nèi)的險(xiǎn)企就已數(shù)次在海外投資。如今看來，險(xiǎn)企的海外投資步伐正在不斷加速。

　　希爾頓全球控股有限公司已于10月6日宣布和安邦保險(xiǎn)集團(tuán)達(dá)成了協(xié)議，雖然安邦保險(xiǎn)收購了希爾頓旗下的華爾道夫酒店，但是在100年的合約期限內(nèi)，希爾頓依然能夠繼續(xù)經(jīng)營(yíng)該酒店。同時(shí)，協(xié)議還要求安邦保險(xiǎn)立即支付1億美元的交易保證金，同時(shí)承擔(dān)酒店約5.25億美元的抵押貸款。交易計(jì)劃在2015年之前完成。

　　安邦保險(xiǎn)在其官網(wǎng)表示，認(rèn)為這塊地的投資價(jià)值在紐約是“無可比擬”的。同時(shí)，安邦保險(xiǎn)還表示，投資北美優(yōu)質(zhì)不動(dòng)產(chǎn)是為了實(shí)現(xiàn)長(zhǎng)期穩(wěn)定的投資收益，且今后將進(jìn)一步加大全球資產(chǎn)配置的比重，尤其是將歐洲地區(qū)和北美作為重點(diǎn)。

　　其實(shí)，從去年開始，國內(nèi)險(xiǎn)企就已經(jīng)開始將海外不動(dòng)產(chǎn)作為險(xiǎn)資投資的重要方向。2013年7月，中國平安以2.6億英鎊買下了勞合社大樓，成為險(xiǎn)資投資海外不動(dòng)產(chǎn)的第一單。據(jù)英國《金融時(shí)報(bào)》測(cè)算，平安的買價(jià)意味著6.1%的凈收益率。另據(jù)第一太平戴維斯倫敦區(qū)市場(chǎng)主管克羅斯菲爾德表示，位于倫敦金融城內(nèi)的勞合社大樓，作為全球最大保險(xiǎn)市場(chǎng)的總部，今后的升值空間仍然很大。而今年6月，中國人壽與卡塔爾控股共同出資7.95億英鎊(約84億元人民幣)收購了倫敦金絲雀碼頭10 Upper Bank Street大樓90%的股權(quán)。其中，中國人壽將持有該大樓70%的股權(quán)，而媒體測(cè)算其投資年回報(bào)率約在5%。